Lisse - Hillegom - Nieuw-Vennep

El pintoresco Lisserbroek, ubicado en la provincia de Holanda del Norte, es rico en historia y cultura. Este sereno municipio está rodeado por paisajes ricos en agua, con su hermosa ubicación en el Ringvaart de Haarlemmermeerpolder. Lugares de interés históricos como la Iglesia de St. Jacobus de Meerdere y el monumental complejo agrícola 'De Stad Zaandam' dan fe de la rica historia de esta región. La estratégica ubicación en las carreteras principales hacia Haarlem, Hoofddorp y Ámsterdam, hace de Lisserbroek un lugar atractivo tanto para vivir como para la recreación.

El Mercado de Viviendas de Lujo en Lisserbroek

El mercado de viviendas exclusivas en Lisserbroek es actualmente fuerte, en gran parte gracias a la combinación de una creciente demanda de casas de lujo y una oferta estable. A pesar de los desafíos políticos y económicos a nivel nacional, la economía local de Lisserboek continúa funcionando sin problemas con un flujo saludable en el mercado inmobiliario. Al comprar una casa de lujo en Lisserbroek, es necesario tener en cuenta diversos costos adicionales además del precio de venta. Estos incluyen el impuesto de transferencia del 2%, las comisiones de corretaje que promedian alrededor del 1.5%, y los costos notariales de aproximadamente el 1%. Dependiendo de la situación, también pueden aplicarse los costos de inspecciones técnicas de construcción y asesoramiento legal.

Factores Financieros en Lisserbroek

Los impuestos también son un factor a considerar al comprar una casa en Lisserbroek. Para los propietarios privados en los Países Bajos, el impuesto sobre la riqueza varía del 0.59% al 1.67%, dependiendo de la cantidad de riqueza. Al vender una casa que sirve como residencia principal, la ganancia está libre de impuestos. Sin embargo, las ganancias de la venta de una casa de vacaciones se gravan en el cajón 3 (impuesto a la riqueza). Esto también se aplica a la venta de casas por parte de empresas, donde la ganancia se grava a la tasa corporativa regular del 15% al 25%. Los requisitos hipotecarios en Lisserbroek no son diferentes del resto de los Países Bajos, con la relación del capital propio y prestado a menudo alrededor del 100% y los requisitos de ingresos que son determinados por los bancos y los prestamistas hipotecarios para limitar los riesgos de crédito.

Vivir en Lisserbroek

Lisserbroek destaca por su estilo de vida de lujo y sus comodidades premium. Las áreas residenciales más deseadas donde se pueden encontrar casas de lujo, son los distritos a lo largo del Ringvaart y el Lisserweg, conocidos por sus espaciosas mansiones y casas de campo independientes. Lisserbroek está a solo 15 km de Haarlem, la ciudad principal más cercana, y es fácilmente accesible tanto por la red de carreteras como por un excelente transporte público. Schiphol también está cerca, a solo 15 km. Cerca de Lisserbroek se encuentran prestigiosas instituciones educativas, incluyendo la Universidad de Ámsterdam y varios colegios en Haarlem. Lisserbroek ofrece una gama de deportes y actividades al aire libre con sus senderos para caminar, rutas para bicicletas y la proximidad al Markermeer, un lugar ideal para los entusiastas de los deportes acuáticos. Las tiendas de estilo de vida de lujo están disponibles en abundancia, desde boutiques y tiendas de diseño hasta restaurantes de primera categoría. La zona es conocida por su destacada gastronomía y muchos restaurantes con estrellas Michelin como el Bokkedoorns y Cheval Blanc, ubicados en Heemstede. Lisserbroek también es un centro de cultura, con el recurrente Festival Anual del Canal, que atrae a amantes de la música de cerca y de lejos. Para los entusiastas del arte, está el cercano Museo Frans Hals en Haarlem y la galería De Meerse. En las inmediaciones, están disponibles diversas instalaciones de atención de la salud, como el Spaarne Gasthuis en Haarlem. La variedad de instalaciones en Lisserbroek es extensa y diversa, desde instalaciones deportivas hasta tiendas premium, contribuyendo al exclusivo placer de vivir.