LIžNJAN
Croacia

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Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€830,000
Área de estar
310m2
Tamaño del terreno
360m2
Dormitorios
4

Descripción

La casa adosada Ližnjan está cuidadosamente diseñada para armonizar la vida moderna con el legado costero de Istria. Esta propiedad, compuesta por 310 m² de interior contemporáneo, se sitúa a tan solo 1.000 metros del Adriático, ofreciendo impresionantes vistas panorámicas al mar. Su arquitectura de vanguardia exhibe líneas limpias, acabados precisos y discreción, con finalización prevista para 2025.

Ubicada en una parcela ajardinada de 360 m², la vivienda equilibra sofisticación y privacidad. Cuatro dormitorios y cuatro baños destacan por una minuciosa selección de materiales, desde cerámicas italianas hasta luminarias elegantes. La luz natural envuelve cada estancia, acentuada por la orientación este, sur y oeste del hogar, permitiendo disfrutar de la promesa de un amanecer y de atardeceres serenos sobre el agua.

La vida diaria fluye sin esfuerzo entre el interior y el exterior: desde luminosos y amplios espacios interiores hacia un jardín privado con piscina y solárium. Diversos balcones y terrazas invitan a disfrutar de comidas al aire libre o de serenos rituales matutinos con vistas a la costa. La distribución inteligente garantiza acceso directo desde cada dormitorio a los espacios exteriores, verdaderos refugios impregnados de luz natural.

Un sistema domótico permite controlar de manera discreta y sencilla el ambiente y la seguridad a través de dispositivos inteligentes. Las soluciones de almacenamiento están integradas, resolviendo las necesidades prácticas sin romper la serenidad de la villa.

Ližnjan encarna una tranquilidad poco habitual, con proximidad a playas, excelente gastronomía local y la vida cultural de Pula a escasos minutos. Para quienes buscan un estilo de vida mediterráneo con el confort del siglo XXI, esta exclusiva casa adosada en venta en Ližnjan ofrece un santuario refinado en un entorno excepcional.

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Características

Transferencia de propiedad
Precio de Venta
€ 830.000
Referencia
595024
EUR
Construcción
Tipo de casa
Townhouse
Dormitorios
4
Baños
4
Superficies y Volumen
Área de estar
310 m2
Tamaño del terreno
360 m2
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Mateja Funtek Derča
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Buying a Luxury Property in Ližnjan

Ližnjan fomenta una comunidad cohesionada y relajada, brindando vida refinada, servicios personalizados y acceso a la cultura de Istria. Los compradores internacionales aprecian su privacidad, oportunidades seleccionadas y la elegancia sutil presente en la vida costera.