Jakovlje - Bistra - Pušća

Enclavada en los paisajes escénicos del noroeste de Croacia, Oroslavje es una ciudad rica en historia, con raíces que se remontan a la época medieval. La zona alberga sitios históricos cautivadores, incluido el Castillo de Oroslavje, que sirve como un recordatorio del pasado legendario de la región. Con su entorno pintoresco en el condado de Krapina-Zagorje, Oroslavje ofrece una mezcla idílica de encanto rural y proximidad a los centros urbanos. Situada a solo un corto trayecto en coche de Zagreb, la capital del país, Oroslavje se está convirtiendo en un lugar codiciado para aquellos interesados en propiedades exclusivas.

Mercado de Propiedades Exclusivas en Oroslavje

El mercado inmobiliario de lujo en Oroslavje se encuentra actualmente estable, impulsado por un equilibrio entre la demanda y la oferta. Aunque la demanda de casas y apartamentos exclusivos ha ido en aumento, se satisface cómodamente con la disponibilidad de propiedades. La situación política y económica en Oroslavje se mantiene estable, proporcionando un entorno favorable para las inversiones en propiedades.

Costos y Impuestos Inmobiliarios

En Oroslavje, los compradores generalmente pagan una comisión inmobiliaria de aproximadamente el 3-5%. Los vendedores también suelen ser responsables de una comisión, que es de alrededor del mismo porcentaje. Además, los compradores deben considerar el impuesto de traspaso, que se establece en un 3% del valor de la propiedad. Otros costos incluyen honorarios notariales, posibles tarifas de inspección de construcción y costos legales. No hay impuesto sobre la riqueza de propiedad privada, pero los vendedores deben considerar el impuesto sobre las ganancias de capital si la propiedad vendida es una segunda residencia o casa de vacaciones.

Opciones de Hipoteca y Financiamiento

Los requisitos de hipoteca en Oroslavje generalmente implican una combinación de capital personal y extranjero, junto con documentación de ingresos. Los compradores generalmente pueden obtener una hipoteca equivalente hasta el 75% del precio de compra, con requisitos específicos basados en la estabilidad financiera y la solvencia crediticia.

Vida de Lujo en Oroslavje

Las áreas más prestigiosas en Oroslavje para casas de lujo incluyen los tranquilos vecindarios cerca de las colinas, que ofrecen vistas impresionantes y privacidad. Oroslavje es fácilmente accesible por carretera, y la cercana autopista A2 la conecta eficientemente con Zagreb, que se encuentra aproximadamente a 30 kilómetros de distancia. Para viajar por aire, el Aeropuerto Internacional de Zagreb es el aeropuerto más cercano, proporcionando vuelos tanto domésticos como internacionales.

Educación y Atención Sanitaria

Cerca de Oroslavje, las familias encontrarán una selección de escuelas reputadas e instituciones educativas, como la Escuela Secundaria de Krapina. Las comodidades de atención sanitaria están fácilmente disponibles con instalaciones como el Hospital General de Zabok, que garantiza atención médica de calidad.

El Atractivo Natural y Cultural

El paisaje de Oroslavje se caracteriza por colinas onduladas, vegetación exuberante y cuerpos de agua serenos, lo que lo convierte en un lugar bello y relajante. El clima continental moderado es ideal para disfrutar de actividades al aire libre como senderismo, ciclismo y golf. Los entusiastas de la cultura pueden explorar eventos históricos y sitios como el Museo de Gornja Stubica y celebraciones tradicionales como el Mes de la Cultura en Oroslavje, que muestran el patrimonio local.

Compras y Estilo de Vida

Para aquellos que buscan una experiencia de compras de lujo, Oroslavje ofrece boutiques únicas y tiendas artesanales. La escena culinaria presenta restaurantes de alta calidad como "Zelenjak", que ofrece cocina gourmet croata, mientras que la vida nocturna incluye bares y salones elegantes. La sólida infraestructura y las comodidades en Oroslavje mejoran la calidad de vida, convirtiéndolo en una opción principal para los propietarios de viviendas de lujo.