VODNJAN
Croacia

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Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€1,150,000
Área de estar
520m2
Tamaño del terreno
1258m2
Dormitorios
8

Descripción

Townhouse Vodnjan se encuentra a solo tres minutos a pie del centro histórico, ofreciendo una privacidad inigualable en el corazón de Croacia. Esta residencia presenta tres apartamentos independientes, cada uno con acceso directo a una piscina cubierta climatizada que ocupa un espacio exclusivo de 70 m². La propiedad se extiende sobre una generosa parcela de 1.258 m², con una superficie habitable interior total de 520 m², brindando una variedad de ambientes versátiles diseñados tanto para la tranquilidad como para la vida social.

El apartamento en planta baja, de 218 m², se organiza en torno a una zona de estar, comedor y cocina de concepto abierto, acompañado por cuatro dormitorios. Uno de ellos dispone de baño privado y vestidor, y se suman un aseo de invitados y cuartos de baño adicionales para mayor comodidad. En la primera planta, dos apartamentos más —uno de 104 m² y otro de 86 m²—, cuentan cada uno con distribución abierta, dos dormitorios y balcones privados. El apartamento más amplio de la planta superior ofrece una terraza de 70 m² con vistas panorámicas al mar y acceso a una cubierta de observación, ideal para contemplar el horizonte adriático.

Un sótano de 53,5 m² constituye el corazón social del hogar, equipado con horno de pan, chimenea y asientos de roble. En el exterior, una vegetación madura enmarca el jardín, que cuenta con mesas, columpios y un sistema de riego, mientras que el garaje de 32,7 m² con rampa aloja cómodamente dos coches. Esta casa adosada de lujo en venta en Vodnjan equilibra la vitalidad urbana con el sosiego, prometiendo un estilo de vida mediterráneo conectado tanto con la tierra como con el mar.

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Características

Transferencia de propiedad
Precio de Venta
€ 1.150.000
Referencia
439590
EUR
Construcción
Tipo de casa
Townhouse
Dormitorios
8
Baños
8
Superficies y Volumen
Área de estar
520 m2
Tamaño del terreno
1258 m2
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