Nootdorp - La Haya

Voorburg, ubicado en la provincia de Holanda Meridional, tiene una rica historia que se remonta a la época romana. Es conocido por sus lugares de interés histórico, como la Iglesia Vieja y Huygens' Hofwijck, ambos testigos de un pasado glorioso. Estrategicamente situado al lado de La Haya, Voorburg ofrece el equilibrio perfecto entre la comodidad urbana y un entorno verde. Esta pintoresca ciudad cuenta con aproximadamente 40,000 residentes y ofrece un estilo de vida encantador.

El mercado inmobiliario exclusivo en Voorburg

El mercado inmobiliario de lujo en Voorburg está actualmente estable. Hay una demanda considerable de casas y apartamentos exclusivos, mientras que la oferta es selectiva, lo que resulta en un mercado competitivo. La situación política y económica es estable, lo que ofrece confianza a compradores e inversores.

Costos adicionales al comprar una casa de lujo

Al comprar una casa de lujo en Voorburg, los compradores deben considerar varios costos adicionales. El impuesto de transferencia es actualmente del 2% para una residencia principal y del 10.4% para una segunda residencia. Además, hay tarifas de agentes inmobiliarios, tarifas notariales y posiblemente inspecciones estructurales. La comisión promedio de los agentes inmobiliarios es alrededor del 1 al 2% del precio de compra.

Requisitos y opciones de hipoteca

Para una hipoteca en Voorburg, es común que la relación entre el capital propio y el capital prestado cumpla con los requisitos nacionales. La cantidad máxima que se puede pedir prestada suele ser alrededor del 100% del valor de la propiedad, dependiendo del ingreso y la solvencia crediticia.

Barrios codiciados y accesibilidad

Voorburg cuenta con algunos de los barrios más codiciados, como Park Leeuwenbergh y Oud-Voorburg. La ciudad es fácilmente accesible en coche a través de las autopistas A12 y A4 y cuenta con buenas conexiones de tren con el resto de la Randstad. La Haya está a solo 5 kilómetros, mientras que el Aeropuerto de Schiphol se puede alcanzar en 30 minutos.

Educación e instalaciones

Escuelas renombradas en la región incluyen Dalton Voorburg y Gymnasium Novum. El área también alberga varias universidades, como las de Leiden y Delft, que están a poca distancia en transporte público. En términos de instalaciones, Voorburg cuenta con infraestructura moderna y amplias comodidades.

Estilo de vida de lujo y cultura

Voorburg es ideal para quienes disfrutan de un estilo de vida lujoso. Encontrarás tiendas exclusivas y restaurantes de alta cocina, como en 't Arsenaal. Eventos culturales bien conocidos, como el Festival Huygens, atraen a muchos visitantes cada año. El Museo de la Ciudad y varios teatros ofrecen una experiencia cultural rica.

Atención médica y actividades al aire libre

La proximidad a hospitales como el HMC Antoniushove en Leidschendam y varias clínicas garantiza excelentes instalaciones de atención médica. Para los entusiastas del deporte, Voorburg ofrece numerosas oportunidades, como hockey en Cartouche y golf en el Leeuwenbergh Golf Club. Voorburg combina el encanto de una ciudad histórica con el lujo y las comodidades de hoy, lo que lo convierte en una excelente opción para compradores de viviendas exclusivas.