Leidschendam - Nootdorp - Den Haag

Voorburg, gelegen in der Provinz Südholland, hat eine reiche Geschichte, die bis in die Römerzeit zurückreicht. Es ist bekannt für seine historischen Wahrzeichen wie die Alte Kirche und Huygens' Hofwijck, beide Erinnerungen an eine ruhmreiche Vergangenheit. Strategisch neben Den Haag gelegen, bietet Voorburg die perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und einer grünen Umgebung. Diese malerische Stadt hat ungefähr 40.000 Einwohner und bietet einen bezaubernden Lebensstil.

Der Exklusive Immobilienmarkt in Voorburg

Der Markt für Luxusimmobilien in Voorburg ist derzeit stabil. Es gibt eine beträchtliche Nachfrage nach exklusiven Häusern und Wohnungen, während das Angebot selektiv ist, was zu einem wettbewerbsfähigen Markt führt. Die politische und wirtschaftliche Lage ist stabil, was Käufern und Investoren Vertrauen gibt.

Zusätzliche Kosten beim Kauf eines Luxusheims

Beim Kauf eines Luxusheims in Voorburg sollten Käufer verschiedene zusätzliche Kosten berücksichtigen. Die Grunderwerbsteuer beträgt derzeit 2% für einen Hauptwohnsitz und 10,4% für einen Zweitwohnsitz. Darüber hinaus fallen Maklergebühren, Notargebühren und möglicherweise strukturelle Inspektionen an. Die durchschnittliche Maklerprovision liegt bei etwa 1 bis 2% des Kaufpreises.

Hypothekenanforderungen und Optionen

Für eine Hypothek in Voorburg ist es üblich, dass das Verhältnis zwischen Eigenkapital und Fremdkapital den nationalen Anforderungen entspricht. Der maximale Betrag, der geliehen werden kann, beträgt oft etwa 100% des Immobilienwerts, abhängig von Einkommen und Kreditwürdigkeit.

Beliebte Stadtteile und Erreichbarkeit

Voorburg hat einige der begehrtesten Stadtteile, wie Park Leeuwenbergh und Oud-Voorburg. Die Stadt ist leicht mit dem Auto über die Autobahnen A12 und A4 zu erreichen und hat gute Zugverbindungen mit dem Rest der Randstad. Den Haag ist nur 5 Kilometer entfernt, während der Flughafen Schiphol innerhalb von 30 Minuten erreichbar ist.

Bildung und Einrichtungen

Bekannte Schulen in der Region sind Dalton Voorburg und Gymnasium Novum. Die Gegend beherbergt auch mehrere Universitäten, wie in Leiden und Delft, die mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Entfernung zu erreichen sind. In Bezug auf Einrichtungen bietet Voorburg eine moderne Infrastruktur und umfangreiche Annehmlichkeiten.

Luxuriöser Lebensstil und Kultur

Voorburg ist ideal für diejenigen, die einen luxuriösen Lebensstil genießen. Sie finden hier gehobene Geschäfte und gehobene Restaurants, wie etwa im 't Arsenaal. Bekannte kulturelle Veranstaltungen wie das Huygens Festival ziehen jedes Jahr viele Besucher an. Das Stadtmuseum und verschiedene Theater bieten ein reiches kulturelles Erlebnis.

Gesundheitsversorgung und Freizeitaktivitäten im Freien

Die Nähe zu Krankenhäusern wie dem HMC Antoniushove in Leidschendam und verschiedenen Kliniken gewährleistet hervorragende Gesundheitsversorgung. Für Sportbegeisterte bietet Voorburg zahlreiche Möglichkeiten, wie Hockey bei Cartouche und Golf im Leeuwenbergh Golf Club. Voorburg verbindet den Charme einer historischen Stadt mit dem Luxus und den Annehmlichkeiten von heute, was es zu einer ausgezeichneten Wahl für Käufer exklusiver Immobilien macht.