Leidschendam - Nootdorp - La Haye

Voorburg, situé dans la province de Hollande-Méridionale, possède une riche histoire qui remonte à l'époque romaine. Il est connu pour ses monuments historiques tels que la Vieille Église et le Hofwijck de Huygens, tous deux témoins d'un passé glorieux. Stratégiquement situé à côté de La Haye, Voorburg offre un équilibre parfait entre le confort urbain et un environnement verdoyant. Cette ville pittoresque compte environ 40 000 habitants et offre un mode de vie charmant.

Le Marché Immobilier Exclusif à Voorburg

Le marché des logements de luxe à Voorburg est actuellement stable. Il y a une demande substantielle pour des maisons et appartements exclusifs, tandis que l'offre est sélective, ce qui entraîne un marché compétitif. La situation politique et économique est stable, ce qui inspire confiance aux acheteurs et investisseurs.

Les Coûts Supplémentaires Lors de l'Achat d'une Maison de Luxe

Lorsqu'on achète une maison de luxe à Voorburg, il faut envisager divers coûts supplémentaires. Le droit de mutation est actuellement de 2 % pour une résidence principale et de 10,4 % pour une résidence secondaire. De plus, il y a les frais d'agence immobilière, les frais de notaire et éventuellement des inspections structurelles. La commission moyenne d'une agence immobilière est d'environ 1 à 2 % du prix d'achat.

Exigences et Options de Prêt Hypothécaire

Pour obtenir un prêt hypothécaire à Voorburg, il est courant que le ratio entre les fonds propres et le capital emprunté respecte les exigences nationales. Le montant maximal pouvant être emprunté est souvent d'environ 100 % de la valeur de la propriété, en fonction des revenus et de la solvabilité.

Quartiers Recherchés et Accessibilité

Voorburg possède certains des quartiers les plus recherchés, tels que le parc Leeuwenbergh et Oud-Voorburg. La ville est facilement accessible en voiture via les autoroutes A12 et A4 et dispose de bonnes connexions ferroviaires avec le reste de la Randstad. La Haye est à seulement 5 kilomètres, tandis que l'aéroport de Schiphol est accessible en 30 minutes.

Éducation et Infrastructures

Les écoles renommées de la région incluent le Dalton Voorburg et le Gymnasium Novum. La région abrite également plusieurs universités, comme celles de Leyde et Delft, qui sont à une courte distance en transports en commun. En termes d'infrastructures, Voorburg dispose d'infrastructures modernes et de nombreux équipements.

Style de Vie de Luxe et Culture

Voorburg est idéal pour ceux qui apprécient un style de vie luxueux. Vous y trouverez des boutiques haut de gamme et des restaurants raffinés, tels que 't Arsenaal. Des événements culturels bien connus comme le Festival Huygens attirent chaque année de nombreux visiteurs. Le Musée de la Ville et divers théâtres offrent une riche expérience culturelle.

Santé et Activités en Plein Air

La proximité d'hôpitaux tels que le HMC Antoniushove à Leidschendam et de diverses cliniques assure d'excellentes installations de santé. Pour les amateurs de sport, Voorburg offre de nombreuses possibilités comme le hockey au Cartouche et le golf au Leeuwenbergh Golf Club. Voorburg combine le charme d'une ville historique avec le luxe et les commodités d'aujourd'hui, en faisant un excellent choix pour les acheteurs de maisons exclusives.