WARMENHUIZEN
Westfriesedijk 57 - 1749 CS
Países Bajos

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Angeline Croonen
Real Estate Agent
€1,195,000 k.k.
Área de estar
224m2
Tamaño del terreno
1361m2
Dormitorios
1

Descripción

La villa independiente Warmenhuizen ofrece una ubicación ribereña privilegiada en una parcela de 1.361 m², donde el agua tranquila, la vegetación y amplios horizontes crean un escenario cotidiano incomparable. Esta villa goza de una posición única junto al Noordhollandsch Kanaal, a las afueras de Warmenhuizen, con Alkmaar, Schagen y Schoorl al alcance—una combinación perfecta entre retiro rural y proximidad a servicios urbanos.

La vivienda, de 224 m², fusiona el estilo campestre con comodidades contemporáneas. El aislamiento integral, la calificación energética A, la calefacción por suelo radiante y el techo de paja sintética garantizan confort durante todo el año. El recibidor da la bienvenida con guardarropa y trastero, abriendo paso a una luminosa zona de comedor y cocina abierta. Materiales auténticos—techos con vigas, armarios empotrados y cocina inglesa—distinguen la espaciosa cocina, funcional y acogedora, que fluye hacia el generoso salón, donde la luz natural realza el agua y el jardín, coronando el espacio una estufa de leña.

La planta baja dispone de un baño de lujo, vestidor práctico, sótano independiente y una versátil zona de trabajo y huéspedes integrada en el altillo. El dormitorio principal disfruta de vistas panorámicas a jardines y prados, orientado de forma óptima para garantizar tranquilidad y sol.

El jardín paisajístico enmarca una casa de invitados independiente con estufa de leña, cocina abierta, dormitorio y ducha privada, ofreciendo versatilidad para recibir o relajarse en privado. Varias terrazas, árboles frutales y un embarcadero privado invitan a la calma, completando la experiencia Warmenhuizen: una dirección para quienes buscan serenidad sin concesiones.

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Características

Transferencia de propiedad
Precio de Venta
€ 1.195.000 k.k.
Estado
beschikbaar
Aceptación
in overleg
Construcción
Tipo de casa
Villa
Tipo de edificio
vrijstaande woning
Período de construcción
2002
Calificación energética
A
Tipo de techo
samengesteld dak
Dormitorios
1
Baños
1
Superficies y Volumen
Área de estar
224 m2
Otro espacio interior
26 m2
Espacio exterior adjunto al edificio
2 m2
Espacio de almacenamiento externo
7 m2
Volumen en metros cúbicos
925 m3
Tamaño del terreno
1361 m2
Instalaciones
Mechanische ventilatie
Tv kabel
Rookkanaal
Sauna
Aan water
Vrij uitzicht
Open ligging
Aan vaarwater
Landelijk gelegen
Baerz & Co Property Brochure

Folleto

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