WEMPERHARDT
Luxemburgo

Lucien Douwes profile image
Lucien Douwes
Personal Property Advisor
€3,300 p.m.
Área de estar
183m2
Tamaño del terreno
N/A
Dormitorios
N/A

Descripción

Office Wemperhardt presenta un espacio de trabajo moderno en alquiler, diseñado para quienes buscan un entorno refinado y funcional. Esta oficina de 183 m² se sitúa en un edificio nuevo, caracterizado por amplios ventanales y una abundante luz natural, enmarcando vistas tanto a la calle como al bosque para brindar una atmósfera tranquila y conectada. El acceso conduce a una recepción de 22 m² y continúa hacia un vestíbulo central, también de 22 m², que organiza la circulación fluida por todo el espacio. Cinco oficinas, que van desde 12 m² hasta 35 m², ofrecen flexibilidad para trabajo privado, reuniones o proyectos colaborativos. Se disponen dos baños, uno adaptado de 5,3 m² (PMR) para accesibilidad y otro cuarto de aseo independiente de 2,82 m². Las comodidades modernas incluyen triple acristalamiento, sistema de ventilación de doble flujo, videoportero y estufa, potenciando el confort y la seguridad. La eficiencia energética clase A refuerza la sensación de sostenibilidad contemporánea. Disponible de inmediato y con la opción de alquilar cuatro espacios interiores adicionales, esta oficina en Wemperhardt satisface a inquilinos internacionales que valoran la discreción y la versatilidad. El entorno ofrece un equilibrio entre serenidad y conexión, ideal para una vida profesional enfocada.

Explora Wemperhardt con Baerz, tu asesor y buscador personal de propiedades de confianza

El sector del lujo actúa con discreción; muchas viviendas singulares se transfieren de forma privada o en redes selectas. Los asesores de confianza permiten acceder a oportunidades exclusivas, negocian con visión y brindan datos precisos. Ya sea vivienda o inversión, la asesoría protege los intereses del cliente de principio a cierre.

Evite errores comunes

Los compradores internacionales a menudo desperdician tiempo valioso navegando por anuncios duplicados, desactualizados o engañosos, especialmente porque casi el 30% de las propiedades de lujo nunca aparecen en el mercado.
Los agentes del vendedor representan los intereses del vendedor, no los suyos, y simplemente solicitar información sobre una propiedad puede hacer que las agencias lo registren como su “cliente” sin su consentimiento.
Con Baerz Property Finders & Advisors, evita completamente estos problemas.
Actuamos únicamente en su nombre, ofreciendo representación independiente, orientación transparente y acceso a todas las propiedades disponibles, incluidas oportunidades privadas y fuera de mercado que otros nunca ven.

¿Le gustaría saber cómo asegurar su propio Asesor Personal de Propiedades? Contáctenos para descubrir cómo podemos representar sus intereses y abrirle el mercado completo.

Características

Transferencia de propiedad
Precio de Alquiler
€ 3.300 p.m.
Referencia
85796514
IMM
Construcción
Tipo de casa
Office
Tipo de edificio
Office
Calificación energética
A
Dormitorios
0
Baños
0
Superficies y Volumen
Área de estar
183 m2
Instalaciones
Triple glazing
Double flow ventilation
Videophone
Stove
Forest
Street
Baerz & Co Property Brochure

Folleto

Vídeos

Solicitud de información / Visita

Lucien Douwes profile image
Lucien Douwes
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Wemperhardt

Wemperhardt ofrece privacidad, vida refinada y un sentido fuerte de comunidad. Atrae a un público internacional que busca tranquilidad, servicios exclusivos y asesoramiento personalizado en un enclave selecto del norte de Luxemburgo.