ŽMINJ
Croacia

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Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€935,000
Área de estar
308m2
Tamaño del terreno
1136m2
Dormitorios
5

Descripción

Villa Žminj Central Istria es una residencia moderna situada en el tranquilo pueblo de Šivati, que ofrece 308 m² de espacio habitable complementados por un edificio independiente para invitados de 34 m². Diseñada para brindar privacidad y confort, esta villa te recibe con una elegancia discreta, fusionando una construcción de alta calidad y materiales sofisticados en la vida cotidiana.

Las dos plantas del edificio principal generan un ritmo natural para el día a día. La planta baja alberga un dormitorio con baño privado, mientras que el espacio abierto de salón integra de forma fluida la cocina, el comedor y una acogedora sala de estar. Un edificio adicional se ubica discretamente dentro de la parcela de 1.136 m², incorporando un dormitorio con baño en suite, sauna y jacuzzi, ideales para relajarse y restaurar los sentidos tras largas jornadas.

En la planta superior, tres dormitorios apacibles ofrecen lujo en suite y acceso directo a la terraza, inundados de luz natural y vistas ininterrumpidas de la naturaleza de Istria. En el exterior, una piscina climatizada de 38,50 m², terraza solárium y un espacio sombreado con barbacoa animan a disfrutar de la vida al aire libre. La calefacción por suelo radiante, el aire acondicionado en toda la vivienda y los suelos de parquet y cerámica de primera calidad subrayan el compromiso de la villa con la excelencia, mientras que el mobiliario de diseño aporta un ambiente contemporáneo y atemporal. Esta villa en venta en el corazón de Istria Central equilibra la discreción y el bienestar en pleno entorno rural de Croacia.

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Características

Transferencia de propiedad
Precio de Venta
€ 935.000
Referencia
813613
EUR
Construcción
Tipo de casa
Villa
Dormitorios
5
Baños
5
Superficies y Volumen
Área de estar
308 m2
Tamaño del terreno
1136 m2
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