'S-GRAVENHAGE
Mesdagstraat 30 - 2596 XW
Pays-Bas

€1,200,000
Surface habitable
203m2
Superficie du terrain
229m2
Chambres
6

Description

La maison de ville S-GRAVENHAGE incarne une résidence raffinée d'environ 203 m², idéalement située sur une parcelle centrale de 229 m² avec jardin à l'avant et superbe jardin arrière profond orienté sud-ouest. Cette propriété offre un équilibre rare de luminosité, d’espace et d’élégance sereine, à distance de marche d’écoles renommées, de parcs, de commerces centraux et de transports publics menant au cœur de La Haye et à la côte.

La séquence d’entrée s’ouvre sur une vaste cour avant, un vestibule fonctionnel et un intérieur ponctué de parquet en chêne et de détails architecturaux tels que portes en verre coloré et menuiserie sur mesure. L’ensemble séjour et salle à manger spacieux est séparé par des portes coulissantes d’origine, tandis que la cheminée ouverte et la cheminée en pierre du salon évoquent chaleur et tradition. Des portes-fenêtres donnent accès directement à la terrasse baignée de soleil, créant une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur.

Avec six chambres et deux salles de bains contemporaines à l’étage, la disposition propose de beaux espaces pour l’intimité et la vie de famille. Cuisine moderne, équipements énergétiques comme le double vitrage, les panneaux solaires, la toiture rénovée et le label énergétique D témoignent d’un soin constant apporté au confort. Pour qui recherche caractère historique et efficacité contemporaine, cette maison de ville à S-GRAVENHAGE incarne toute la sobriété raffinée néerlandaise.

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Caractéristiques

Panneaux solaires
Transfert de propriété
Prix demandé
€ 1.200.000
Statut
beschikbaar
Acceptation
in overleg
Construction
Type de maison
Herenhuis
Type de bâtiment
tussenwoning
Période de construction
1928
Classe énergétique
D
Type de toit
plat dak
Chambres
6
Salles de bain
2
Surfaces et volume
Surface habitable
203 m2
Autre espace intérieur
11 m2
Espace extérieur attenant au bâtiment
25 m2
Espace de stockage externe
4 m2
Volume en mètres cubes
749 m3
Superficie du terrain
229 m2
Installations
Zonnepanelen
Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
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Sjoerd Bouma
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