'S-GRAVENHAGE
Mesdagstraat 30 - 2596 XW
Niederlande

€1,200,000
Wohnfläche
203m2
Grundstücksgröße
229m2
Schlafzimmer
6

Beschreibung

Das Stadthaus S-GRAVENHAGE präsentiert sich als stilvolles Domizil mit einer Wohnfläche von etwa 203 m², ideal gelegen auf einem zentralen Grundstück von 229 m² mit Vorgarten und imposant tiefem, nach Südwesten ausgerichtetem Garten. Diese Immobilie bietet eine seltene Balance aus Helligkeit, Großzügigkeit und zurückhaltender Eleganz – fußläufig zu renommierten Schulen, Parks, zentralen Geschäften sowie bequemen öffentlichen Verkehrsmitteln ins Zentrum von Den Haag und an die Küste.

Der Eingangsbereich empfängt mit einem großzügigen Vorplatz, einem praktischen Windfang sowie einem Interieur, das durch Eichenholzböden und architektonische Details wie Bleiglastüren und maßgefertigte Einbauten geprägt ist. Die weitläufige Wohn- und Esssuite ist durch originale Schiebetüren getrennt, während Kaminofen und Steinkamin im vorderen Raum wohlige Geborgenheit und Tradition vermitteln. Flügeltüren öffnen direkt auf die sonnige Terrassengartenanlage und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.

Sechs Schlafzimmer und zwei moderne Bäder auf den oberen Etagen bieten reichlich Raum für Privatsphäre und Familienleben. Die moderne Küche, Ausstattungsmerkmale wie doppelt verglaste Fenster, Solarpaneele, erneuerte Dacheindeckung und das Energielabel D zeugen von sorgfältiger Komfortorientierung. Wer historischen Charakter mit zeitgemäßer Effizienz verbinden möchte, findet im Stadthaus von S-GRAVENHAGE unaufdringliche niederländische Raffinesse.

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Merkmale

Solarmodule
Eigentumsübertragung
Angebotspreis
€ 1.200.000
Status
beschikbaar
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Herenhuis
Gebäudetyp
tussenwoning
Bauzeitraum
1928
Energieeffizienzklasse
D
Dachtyp
plat dak
Schlafzimmer
6
Badezimmer
2
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
203 m2
Anderer Innenbereich
11 m2
Außenbereich am Gebäude angebaut
25 m2
Externer Stauraum
4 m2
Volumen in Kubikmetern
749 m3
Grundstücksgröße
229 m2
Einrichtungen
Zonnepanelen
Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Baerz & Co Property Brochure

Broschüre

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Information / Besichtigungsanfrage

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Sjoerd Bouma
Real estate agent

Kauf einer Luxusimmobilie in Den Haag

Den Haag bietet eine anspruchsvolle Gemeinschaft, globale Vernetzung und renommierte Kultureinrichtungen. Bewohner genießen exklusive Dienstleistungen, elegante Umgebung und mühelosen Zugang zu internationalen Angeboten – alles in einer diskreten und sicheren urbanen Umgebung.