's-Hertogenbosch

Postelstraat 46 - 5211 EB

Pays-Bas

€2,850,000
486 m2
230 m2
7
3

Description

Un château urbain historique chargé de siècles d’histoire, dissimulé derrière une façade discrète sur la Postelstraat. Franchissez le seuil et découvrez une demeure classée où le passé est palpable, tout en offrant à chacun la possibilité d’apprécier une vie contemporaine. La maison trouve ses origines en 1429 et, au fil des siècles, la propriété a notamment servi de brasserie, d’église clandestine et de boutique de fleurs. En 1972, elle fut soigneusement restaurée par l’architecte de l’école Bossche, Gerard Wijnen, et, depuis lors, entretenue avec un respect remarquable pour son caractère historique.

Les hauts plafonds, les poutres monumentales, le sol en pierre de Namur, les cheminées, les niches et un remarquable travail du bois confèrent à chaque pièce une atmosphère unique. Du vaste salon et l’impressionnante salle à manger à la cuisine, au jardin d’hiver et à la bibliothèque : même les espaces habituellement de passage deviennent ici une composante essentielle du quotidien. La bibliothèque, dotée de meubles sur mesure signés Miel Wijnen, en est un bel exemple. Les nombreux escaliers, perspectives inattendues et grands dégagements donnent à cette maison une dimension qui se révèle progressivement.

Avec environ 486 m² de surface habitable et un volume d’environ 1 818 m³, la propriété offre un espace de vie exceptionnel. La configuration se prête idéalement à un usage bi-familial ou à la combinaison d’une habitation principale avec une activité professionnelle ou un bureau à domicile. Les étages supérieurs comprennent une magnifique suite parentale, des chambres d’amis, une deuxième salle de bains ainsi que des combles surprenants, dont une charmante « chambre-tour ».

À l’extérieur, depuis la cuisine et le jardin d’hiver, on accède au jardin de ville privé : un écrin de verdure presque invisible en plein cœur de ’s-Hertogenbosch. Surplombant ce jardin, une terrasse ensoleillée d’environ 29 m² permet de profiter du soleil et d’une grande intimité tout au long de la journée. Cette combinaison jardin-terrasse confère à la propriété un caractère rare : en plein centre-ville, tout en offrant un havre de paix chez soi.

Le Postelstraat 46-48 n’est pas une maison que l’on peut résumer aisément. C’est une propriété à vivre. Une demeure historique au caractère affirmé, riche d’histoire, d’espaces et de calme, une qui ne laisserait rien présager depuis la rue.

Caractéristiques

Transfert de propriété

Prix demandé € 2.850.000
Statut beschikbaar
Acceptation in overleg

Construction

Type de maison Herenhuis
Type de bâtiment tussenwoning
Période de construction 1429
Pièces 12
Chambres 7
Salles de bain 3

Nearby

in centrum

Surfaces et volume

Surface habitable 486 m2
Superficie du terrain 230 m2
Volume en mètres cubes 1818 m3
Espace extérieur attenant au bâtiment 35 m2

Installations

mechanische ventilatie
tv kabel
dakraam
Eric Tiebosch

Eric Tiebosch

Owner / Real Estate Agent

info@dehuyzerij.nl

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