Nistelrode

Un domaine d’exception où l’élégance intemporelle se conjugue à l’art de vivre à la campagne

Certaines propriétés marquent dès le premier regard. Non pas par l’ostentation, mais par l’harmonie évidente qui unit l’architecture, l’espace et l’environnement. Delst 47 à Nistelrode appartient incontestablement à cette catégorie rare.

Implantée sur plus de 5 200 m² de jardins privés aménagés avec soin, cette magnifique demeure de campagne au toit de chaume, érigée en 2007, marie le charme traditionnel néerlandais aux codes du luxe contemporain.

Elle se distingue par une résidence principale majestueuse, des jardins envoûtants et une seconde habitation raffinée, offrant polyvalence et grandeur tout en retenue.

Par-dessus tout, c’est un lieu où l’on savoure pleinement l’art de vivre.

L’élégance intemporelle de la vie à la campagne

Dès votre arrivée, Delst 47 révèle sa signature singulière. L’architecture gracieuse, la toiture en chaume, les volumes généreux instaurent une atmosphère d’élégance intemporelle.

Bâtie en 2007, la résidence bénéficie d’une isolation intégrale et d’un vitrage haute performance, alliant avec raffinement le romantisme de l’ancienne ferme néerlandaise et le confort de la modernité.

À l’intérieur, la lumière naturelle abonde, les pièces sont idéalement proportionnées et l’ouverture sur la nature environnante invite instantanément à la rêverie.

Le vaste salon profite de vues captivantes sur le jardin. De larges baies invitent la beauté extérieure à pénétrer la maison, créant une atmosphère paisible et chaleureuse quelle que soit la saison.

Cœur de la maison, la cuisine et la salle à manger s’articulent autour d’un îlot de cuisson et d’un îlot préparatoire, offrant un cadre convivial où cuisiner de délicieux plats, prolonger les repas et partager de précieux moments font partie du quotidien.

À l’avant de la maison, un bureau privé et un espace de travail additionnel offrent de belles perspectives pour exercer son activité à domicile, aménager une bibliothèque ou créer un havre professionnel personnel.

Détail particulièrement raffiné : la cave à vin privée, venue souligner la dimension bourguignonne et l’art de vivre inspirés par ce lieu hors du commun.

Cinq chambres, deux salles de bains et d’infinies possibilités

La sensation d’espace se prolonge à l’étage, où cinq chambres de belle taille et deux salles de bains assurent confort et intimité aux membres de la famille comme à leurs invités.

À l’étage supérieur, un second niveau particulièrement vaste ouvre la voie à d’innombrables usages : chambres supplémentaires, atelier d’artiste, espace fitness privé ou havre personnel inspirant… Ce volume libre autorise toutes les envies, selon votre mode de vie.

C’est précisément cette rare générosité d’espace et de flexibilité qui distingue Delst 47.

Plus de 5 200 m² de parc privé

Autour de la maison, le parc privé de plus de 5 200 m² rend hommage à la tranquillité, à la beauté naturelle et à la quiétude.

Pelouses généreuses, étang pittoresque, arbres matures et terrasses paysagères s’assemblent dans un ensemble harmonieux à l’atmosphère presque parc paysager.

De paisibles coins de détente disséminés dans les jardins invitent à savourer pleinement les douceurs de la vie à la campagne. Une terrasse couverte offre le cadre idéal pour des soirées d’été décontractées, des dîners intimes ou de longues conversations au fil du coucher du soleil.

Un terrain privé de pétanque apporte une note délicieuse d’inspiration française.

En dépit de la générosité des volumes extérieurs, les jardins conservent une intimité et une chaleur toute particulière.

Un sanctuaire privé où chaque saison a sa propre beauté, et où la vie s’écoule à un rythme naturellement apaisé.

Deux générations, un domaine extraordinaire

L’une des caractéristiques les plus remarquables de Delst 47 réside dans le bâtiment annexe multifonctionnel, parfaitement aménagé à proximité de la maison principale.

Entièrement équipé en seconde habitation, il propose une indépendance et une flexibilité remarquables.

Ce dispositif séduit particulièrement pour l’habitat intergénérationnel, permettant à parents, enfants adultes ou membres de la famille élargie de vivre à proximité tout en préservant leur autonomie et leur intimité.

Ce bâtiment peut tout autant servir d’élégante maison d’amis, de bureau privé, d’atelier créatif ou de combinaison de ces usages, sous réserve des règles d’occupation et d’urbanisme en vigueur.

Une telle polyvalence est rare pour un domaine de cette stature et ce standing.

Le privilège d’un art de vivre à la campagne, à deux pas de Nistelrode

Malgré la quiétude et la discrétion de son environnement, Delst 47 reste à courte distance du charmant village de Nistelrode.

Toutes les commodités sont ici accessibles, avec des restaurants accueillants, des commerces de proximité, des écoles et des structures de loisirs.

La localisation offre également une excellente accessibilité. L’autoroute A50 voisine relie aisément aux villes de 's-Hertogenbosch, Eindhoven et Nimègue.

Pour les amoureux de nature, la réserve de De Maashorst se trouve à proximité immédiate : forêts remarquables, landes, chemins de randonnée et de vélo invitent à découvrir la campagne néerlandaise sous ses plus beaux aspects.

C’est donc un emplacement qui concilie le meilleur des deux mondes : liberté et sérénité rurales sans rien sacrifier au confort ou à l’accessibilité.

DELST 47 EN UN COUP D’ŒIL

Une propriété d’exception au toit de chaume, bâtie en 2007 sur plus de 5 200 m² de parc privé.

La maison principale offre un salon vaste et élégant, une cuisine conviviale avec salle à manger, un bureau privé, un espace de travail distinct, une cave à vin raffinée, des chambres généreuses, deux salles de bains et un second étage aux volumes impressionnants.

À l’extérieur, des jardins paysagers entourent un étang pittoresque, des pelouses s’étendent, des terrasses accueillantes, un espace couvert et un terrain de pétanque privé offrent des espaces variés.

Complétant le domaine, une seconde habitation intégralement équipée présente des opportunités uniques pour l’habitat intergénérationnel, l’accueil des invités ou de multiples usages privés ou professionnels.

Un lieu où s’enraciner, un art de vivre à chérir

Delst 47 est bien plus qu’une superbe propriété rurale.

C’est une adresse où se conjuguent luxe discret, élégance intemporelle et rare sentiment de liberté. Où la tradition architecturale rencontre le confort moderne, où la frontière entre intérieur et extérieur s’estompe et où chaque espace invite à saisir l’instant précieux.

Un lieu hors du commun pour celles et ceux qui chérissent la confidentialité, apprécient les volumes généreux et recherchent une propriété vraiment singulière.

Une résidence avec du caractère. Un domaine avec une âme. Un endroit où forger les souvenirs d’une vie.

Bienvenue à Delst 47, Nistelrode.

Explorez Nistelrode avec Baerz, votre conseiller et chercheur de biens immobiliers de confiance

Faire appel à un conseiller expérimenté est essentiel pour accéder au marché confidentiel de Nistelrode. La majorité des transactions de prestige se réalisent hors marché ou de façon privée, nécessitant réseau ancré localement et expertise internationale. Les subtilités de zonage, de patrimoine et des négociations requièrent des intermédiaires aguerris, capables de sécuriser des biens uniques et des conditions optimisées.

Évitez les pièges courants

Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux sur des annonces en double, obsolètes ou trompeuses en ligne, d'autant plus que près de 30%% des maisons de luxe n'apparaissent jamais sur le marché public. Les agents du vendeur représentent les intérêts du vendeur, pas ceux de l'acheteur. Même demander des informations sur une propriété peut entraîner l'enregistrement par un agent du vendeur comme leur « client » sans votre consentement.
Avec Baerz Property Finders & Advisors, vous évitez entièrement tous ces pièges. Nous travaillons uniquement en votre nom, offrant une représentation indépendante, des conseils clairs et un accès à toutes les propriétés disponibles, y compris les opportunités hors marché que d'autres ne voient jamais.

Intéressé par un conseiller personnel en immobilier ?

Nous vous montrons toutes les maisons disponibles en un seul endroit. N'hésitez pas à nous contacter pour savoir comment nous pouvons répondre à vos besoins et protéger vos intérêts exclusivement.