AMSTERDAM, NH
Kalverstraat 218 E - 1012 XJ
Les Pays-Bas

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Niels Eering
Real Estate Agent
€3,250 p.m.
Surface habitable
72m2
Superficie du terrain
N/A
Chambres
2

Description

L’appartement Amsterdam City Centre Kalverstraat offre 72 m² d’espace de vie optimisé, discrètement niché au-dessus de l’effervescence de la célèbre rue commerçante. Entrez par le hall central de l’immeuble, montez en ascenseur, puis pénétrez dans une résidence où la construction moderne et l’isolation soignée instaurent une quiétude rare au cœur d’Amsterdam.

Deux chambres confortables jouxtent une large terrasse, offrant flexibilité pour le télétravail, les invités ou un espace de ressourcement. Le séjour lumineux, ouvert par des portes-fenêtres sur de petits balcons parisiens, relie l’intérieur au rythme de la ville tandis que le parquet en chêne apporte à l’atmosphère chaleur et raffinement. La cuisine ouverte, parfaitement équipée d’appareils intégrés et de rangements pratiques, s’inscrit naturellement dans l’espace convivial.

La salle de bains comprend une baignoire et une vasque contemporaine, avec en complément un WC séparé et une buanderie avec raccordement pour lave-linge. Une cave de 7 m² ajoute au quotidien un espace fonctionnel, et l’ascenseur assure un accès fluide à tous les niveaux. L’ensemble bénéficie d’une isolation complète — toiture, murs, sols, double vitrage — permettant un confort optimal, classe énergétique C.

Entre Rokin, Singel et Heiligeweg, l’adresse place boutiques, lieux culturels, supermarchés et transports à quelques minutes à pied. Malgré la proximité du cœur battant d’Amsterdam, ce bien moderne s’affirme comme un havre urbain paisible, rare alliance d’intimité, d’accessibilité et de design subtil.

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Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix de location
€ 3.250 p.m.
Statut
beschikbaar
Acceptation
in overleg
Construction
Type de maison
Bovenwoning
Type de bâtiment
appartement
Période de construction
1997
Classe énergétique
C
Type de toit
plat dak
Chambres
2
Salles de bains
1
Surfaces et volumes
Surface habitable
72 m2
Autre espace intérieur
0 m2
Espace extérieur attenant au bâtiment
34 m2
Espace de stockage externe
7 m2
Volume en mètres cubes
220 m3
Équipements
Mechanische ventilatie
Tv kabel
Lift
Frans balkon
In centrum
Beschutte ligging
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Vidéos

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Real Estate Agent