AMSTERDAM
Sarphatistraat 568 - 1018 AV
Pays-Bas

€1,300,000
Surface habitable
129m2
Superficie du terrain
N/A
Chambres
3

Description

L'appartement Amsterdam est proposé sur Sarphatistraat, au sein de l’un des quartiers les plus emblématiques de la ville. Cette demeure singulière, d’environ 129 m² répartis sur deux niveaux, marie authenticité historique et confort contemporain raffiné. La propriété comprend trois chambres, une salle de bains luxueuse, ainsi qu’un espace de vie et de réception baigné de lumière, s’étendant avec élégance des portes en suite d’époque jusqu’aux balcons ensoleillés.

La grande terrasse sur le toit, d’environ 26 m², offre une vue panoramique rare sur Amsterdam et le zoo Artis. Cet espace d’exception invite à des matins paisibles et des soirées sereines, surplombant le vert et la ligne d’horizon au cœur vibrant de la ville.

Dès l’entrée, un escalier privatif donne accès à de vastes pièces de vie lumineuses où de grandes fenêtres et des portes-fenêtres dévoilent des balcons côté rue et côté jardin. La cuisine, équipée d’appareils haut de gamme et au design moderne, séduira les amateurs de fonctionnalité et d’esthétique. La chambre principale, dotée de poutres apparentes et d’élégantes fenêtres cintrées, accueille la lumière naturelle pour une ambiance apaisante. Deux chambres supplémentaires offrent des espaces adaptables pour la famille, des invités ou un bureau personnel.

Parmi les atouts remarquables figurent la Classe Énergétique A, le double vitrage, une copropriété gérée par des professionnels et la pleine propriété. La vie au quotidien bénéficie de facilités telles que la télévision câblée, une ventilation naturelle et un chauffage central performant, garantissant un confort urbain fluide. Situé dans le prisé quartier Plantage, agrémenté de larges boulevards, d’une végétation mature, d’accès aisés et de la proximité des cafés, restaurants et commerces, cet appartement Amsterdam offre une qualité résidentielle et une sérénité rare au cœur culturel de la ville.

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Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix demandé
€ 1.300.000
Statut
beschikbaar
Acceptation
in overleg
Construction
Type de maison
Bovenwoning
Type de bâtiment
dubbel bovenhuis
Période de construction
1858
Classe énergétique
A
Type de toit
plat dak
Chambres
3
Salles de bain
1
Surfaces et volume
Surface habitable
129 m2
Autre espace intérieur
0 m2
Espace extérieur attenant au bâtiment
31 m2
Volume en mètres cubes
449 m3
Installations
Tv kabel
Natuurlijke ventilatie
Aan water
In centrum
In woonwijk
Baerz & Co Property Brochure

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Vidéos

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Stadionweg 75
1077 SE Amsterdam

info@heerenmakelaars.nl
+31 204702255

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Sander Bovenkerk
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