AMSTERDAM
Sarphatistraat 568 - 1018 AV
Niederlande

€1,300,000
Wohnfläche
129m2
Grundstücksgröße
N/A
Schlafzimmer
3

Beschreibung

Die Wohnung Amsterdam wird an der Sarphatistraat angeboten, in einem der charaktervollsten Viertel der Stadt. Dieses markante Zuhause, das sich über etwa 129 m² auf zwei Ebenen erstreckt, verbindet historische Details mit ausgewogenem, modernem Komfort. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer, ein luxuriöses Badezimmer sowie einen Wohn- und Essbereich, der sich durch originale Flügeltüren fließend zu sonnigen Balkonen öffnet.

Die großzügige Dachterrasse von etwa 26 m² bietet einen Panoramablick über Amsterdam und den Artis Zoo – eine Seltenheit in diesem Stadtteil. Dieser exklusive Außenbereich lädt zu ruhigen Morgenstunden und entspannten Abenden mit Blick ins Grüne und auf die Skyline ein, und das mitten im lebendigen Herzen der Stadt.

Beim Betreten der Wohnung führt eine private Treppe in die lichtdurchfluteten Wohnräume, wo große Fenster und französische Türen sowohl auf den vorderen als auch den hinteren Balkon führen. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten und modernem Design ausgestattet – perfekt für alle, die Funktionalität und Stil zu schätzen wissen. Das Hauptschlafzimmer überzeugt mit freiliegenden Balken und eleganten Rundbogenfenstern, die viel Tageslicht und ein Gefühl der Ruhe hereinlassen. Zwei weitere Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familie, Gäste oder ein eigenes Arbeitszimmer.

Zu den bemerkenswerten Merkmalen zählen Energieausweis A, Doppelverglasung, eine professionell verwaltete Eigentümergemeinschaft und das volle Eigentum am Grundstück. Alltagstaugliche Annehmlichkeiten wie Kabel-TV, natürliche Belüftung und effiziente Zentralheizung sorgen für ein rundum komfortables Stadtleben. Die Lage im beliebten Plantage-Viertel wird durch breite Boulevards, alte Bäume, beste Anbindung und die Nähe zu Cafés, Restaurants und Geschäften ergänzt. Diese Wohnung in Amsterdam ist eine Einladung, Wohnqualität und seltene Ruhe im kulturellen Herzen der Stadt zu genießen.

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Merkmale

Eigentumsübertragung
Angebotspreis
€ 1.300.000
Status
beschikbaar
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Bovenwoning
Gebäudetyp
dubbel bovenhuis
Bauzeitraum
1858
Energieeffizienzklasse
A
Dachtyp
plat dak
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
129 m2
Anderer Innenbereich
0 m2
Außenbereich am Gebäude angebaut
31 m2
Volumen in Kubikmetern
449 m3
Einrichtungen
Tv kabel
Natuurlijke ventilatie
Aan water
In centrum
In woonwijk
Baerz & Co Property Brochure

Broschüre

Videos

Video Sarphatistraat 568

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Stadionweg 75
1077 SE Amsterdam

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Information / Besichtigungsanfrage

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Sander Bovenkerk
Real estate agent

Kauf einer Luxusimmobilie in Amsterdam

Amsterdam bietet einen kosmopolitischen Lebensstil, geprägt von Tradition, Vernetzung und diskretem Luxus. Bewohner profitieren von einer starken internationalen Gemeinschaft, maßgeschneiderten Dienstleistungen und lebendiger Kultur. Der andauernde Reiz der Stadt resultiert aus der Mischung aus Historie, Raffinesse und fortschrittlichem Geist.