La Villa Baarle-Nassau incarne une invitation à l’art de vivre raffiné. Sur une vaste parcelle privée de 2 270 m², sa généreuse surface habitable de 466 m² allie architecture majestueuse et confort contemporain à une adresse de choix, au cœur de Baarle-Nassau. Ici, la fluidité et la clarté des espaces se conjuguent à la lumière naturelle et à des perspectives soigneusement structurées, guidant le regard à travers chacune des pièces spacieuses. La Villa Baarle-Nassau bénéficie d’un classement énergétique A, garant d’un confort durable.
Au rez-de-chaussée, trois espaces de vie interconnectés s’offrent à vous, chacun affichant son identité tout en étant unifiés par de hauts plafonds et de larges baies vitrées. Les sols en parquet et la cheminée au gaz intégrée instaurent une atmosphère apaisante, tandis que les pièces de vie et à manger s’ouvrent harmonieusement sur la véranda et le jardin paysager. La cuisine saisissante, à la configuration ouverte et dotée d’un vaste îlot central, est équipée d’électroménagers haut de gamme, dont des modules BORA et une armoire à vin climatisée—des espaces conçus pour les rassemblements familiaux et les rituels emprunts de sérénité. Une aile polyvalente attenante comprend buanderie, bureau, jardin d’hiver et entrée indépendante; elle peut s’adapter à un usage de logement d’amis, suite de soins ou bureau professionnel.
À l’étage, la suite parentale surplombe le jardin et s’accompagne d’un dressing et d’une salle de bain privative avec douche à l’italienne, baignoire îlot et double vasque. Deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain reflètent l’équilibre et la générosité des volumes; la lumière et la hauteur insufflent à chaque espace une énergie sereine. Les combles, vastes et flexibles, avec branchements pour l’espace buanderie, offrent un potentiel d’adaptation supplémentaire.
À l’extérieur, un jardin paysager soigneusement aménagé invite à la douceur de vivre. Pelouses, plantations mûres, arbres fruitiers et multiples coins détente ceinturent la maison, rehaussés par une véranda chauffée, éclairage intégré et système d’irrigation. Garage double, généreux stationnement et pré-équipement pour borne de recharge complètent les atouts pratiques. Un système d’alarme intégré garantit la sécurité.
Située à Baarle-Nassau, cette propriété conjugue intimité et proximité, offrant un accès immédiat aux écoles néerlandaises et belges, aux clubs sportifs, supermarchés et services médicaux. L’environnement singulier du village, niché dans le triangle vert entre Breda, Tilburg et Turnhout, promet nature et culture à portée de main. Cette villa de luxe proposée à la vente à Baarle-Nassau est prête à accueillir ses nouveaux habitants, pensée pour ceux qui recherchent quiétude et sens du détail.
Découvrez Baarle-Nassau avec Baerz, votre conseiller et chasseur immobilier personnel de confiance
Explorer le paysage immobilier distinctif de Baarle-Nassau requiert une expertise locale pointue et une compréhension internationale. La complexité transfrontalière et la rareté de l’offre réservent souvent les opportunités à ceux bénéficiant d’un accès discret off-market. Des conseils expérimentés offrent une maîtrise des négociations, la connaissance des conventions néerlandaises et belges, évitant ainsi les écueils, tout en optimisant confidentialité et valeur.
Évitez les pièges courants
Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux à naviguer entre des annonces en ligne dupliquées, obsolètes ou trompeuses, d’autant que près de 30% des propriétés de luxe ne sont jamais mises sur le marché.
Les agents du vendeur représentent les intérêts du vendeur, pas les vôtres, et une simple demande d’information peut entraîner votre inscription comme “client” auprès d’une agence sans votre consentement.
Avec Baerz Property Finders & Advisors, vous évitez totalement ces écueils.
Nous agissons exclusivement en votre nom, en vous offrant une représentation indépendante, des conseils transparents et un accès à toutes les propriétés disponibles, y compris les opportunités privées et off-market que les autres ne voient jamais.
Curieux de savoir comment obtenir votre propre Conseiller Immobilier Personnel ? Contactez-nous pour découvrir comment nous pouvons défendre vos intérêts et vous ouvrir l’accès à l’ensemble du marché.
English 
Dutch 
German 
Spanish 
Arabic 
Chinese 
Russian 
Swedish 
Portuguese 
Polish 
