Villa begärt pris in Baarle-nassau, Nederländerna | Hoogbraak 48 5111 CT

Villa Baarle-Nassau bjuder in till ett förfinat boende. Denna rymliga villa, med 466 m² boyta på en privat tomt om 2 270 m², kombinerar ståtlig arkitektur med modern bekvämlighet på en förstklassig adress i hjärtat av Baarle-Nassau. Här samsas generösa siktlinjer och flödande utrymmen med rikligt dagsljus som leder dig genom varje rum. Villa Baarle-Nassau är klassad med energiklass A, vilket garanterar varaktig komfort.

Entréplan erbjuder tre sammanlänkade sällskapsytor, alla distinkta men enade av högt i tak och stora fönsterpartier. Parkettgolv och inbyggd gaspis skapar ett lugnt interiört intryck, medan vardagsrum och matsal öppnar sömlöst mot veranda och anlagd trädgård. Det eleganta köket, öppet med stor köksö, är utrustat med moderna vitvaror inklusive modulära BORA-system och vinklimatskåp—en plats för familjemåltider och rofyllda ritualer. I den angränsande multifunktionsdelen finns grovkök, kontor, trädgårdsrum samt egen ingång, flexibel för gäster, omsorgssvit eller professionellt arbetsrum.

Övre plan omfattar en mastersvit med utsikt över trädgården, walk-in-garderob och privat badrum med dusch, fristående badkar och dubbla tvättställ. Två ytterligare sovrum och ett andra badrum speglar husets välbalanserade proportioner; ljus och rymd ger en lugn energi i varje utrymme. Vinden är ett stort, flexibelt utrymme med tvättanslutningar—perfekt för ytterligare anpassning.

Utomhus bjuder den omsorgsfullt anlagda trädgården in till rofyllt uteliv. Gräsmattor, uppvuxen grönska, fruktträd och flera sittplatser omsluter huset, kompletterat med uppvärmd veranda, infälld belysning och bevattningssystem. Praktiska detaljer är dubbelgarage, gott om parkering och förberedd laddstation. Säkerheten garanteras av ett integrerat larmsystem.

Fastigheten i Baarle-Nassau balanserar avskildhet med närhet; här finns nederländska och belgiska skolor, idrottsklubbar, mataffärer och vårdcentraler inom räckhåll. Den unika enklavmiljön mellan Breda, Tilburg och Turnhout ger tillgång till naturområden och kulturella aktiviteter. Denna exklusiva villa till salu i Baarle-Nassau är inflyttningsklar och utformad för den som värdesätter stillhet och omtänksamma detaljer.

Utforska Baarle-Nassau med Baerz, din pålitliga personliga rådgivare och fastighetssökare

Att navigera Baarle-Nassaus unika fastighetsmarknad kräver djup lokal kännedom och internationell utblick. Gränsöverskridande särdrag och litet utbud begränsar möjligheterna till dem med rätt kontakter. Erfarna rådgivare har förhandlingsstyrka och förståelse för både nederländska och belgiska regler – de skyddar klienters integritet och maximerar värdet.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta värdefull tid på att navigera bland dubbla, inaktuella eller vilseledande annonser online, särskilt eftersom nästan 30% av lyxfastigheter aldrig når marknaden.
Säljarens mäklare representerar säljarens intressen, inte dina, och endast en förfrågan kan leda till att en byrå registrerar dig som deras “kund” utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du helt dessa fallgropar.
Vi agerar uteslutande för din räkning och erbjuder oberoende representation, transparent vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive privata och off-market-möjligheter som andra aldrig ser.

Nyfiken på hur du får din egen personliga fastighetsrådgivare? Kontakta oss för att få veta hur vi kan representera dina intressen och öppna hela marknaden för dig.