Herten - Roermond - Ohé et Laak

Beegden, un village pittoresque situé dans la province du Limbourg, possède une riche histoire remontant au Moyen Âge. La belle église Sint-Martinus, datant du 13ème siècle, est l'un des monuments historiques notables. Situé le long de la rivière Maas et à proximité de la réserve naturelle du Leudal, Beegden offre un cadre idyllique pour les amoureux de la nature. Sa position géographique près de Roermond offre un mélange parfait de tranquillité rurale et de commodités urbaines.

Le marché de l'immobilier de luxe à Beegden

Le marché immobilier exclusif de Beegden est actuellement solide, avec une demande significative pour les maisons et appartements de luxe. Cependant, l'offre est limitée, entraînant un marché compétitif pour les acheteurs. La situation politique et économique stable de Beegden contribue à l'attrait du climat d'investissement.

Coûts et taxes lors de l'achat

Lors de l'achat d'une maison de luxe à Beegden, les acheteurs doivent considérer divers frais supplémentaires. Le droit de transfert est de 2 % pour les achats privés. De plus, il y a des frais de notaire et des coûts potentiels pour une inspection du bâtiment. Les commissions des agents immobiliers varient, mais en moyenne, les acheteurs et vendeurs paient chacun environ 1 à 2 %. L'impôt sur la fortune s'applique à la propriété, mais il n'y a pas d'impôt sur le profit lors de la vente s'il s'agit de la résidence principale.

Conditions d'hypothèque

Pour obtenir un prêt hypothécaire à Beegden, des exigences strictes concernant les capitaux propres et le revenu s'appliquent. Le prêt hypothécaire maximum est souvent pas plus de 100 % du prix d'achat, selon la situation financière de l'acheteur.

Quartiers prisés et accessibilité

L'un des quartiers les plus prisés de Beegden est la zone autour du Leudal, où des maisons de luxe sont entourées par la nature. Beegden est facilement accessible en voiture via l'A2 et se trouve à une courte distance de Roermond, à seulement 10 minutes de route. La grande ville la plus proche est Maastricht, à environ 35 minutes, et les aéroports internationaux d'Eindhoven et de Maastricht peuvent être atteints en une heure.

Aménagements et style de vie

Beegden propose diverses options de style de vie de luxe, y compris des boutiques exclusives et des restaurants gastronomiques. Bien que des noms spécifiques d'établissements de restauration ne soient pas mentionnés, la proximité de Roermond avec le Designer Outlet Center est un atout important pour les amateurs de shopping. La région offre de nombreuses activités sportives et de plein air, y compris du golf et des sports nautiques sur les Maasplassen.

Éducation et santé

Aux alentours de Beegden, on trouve plusieurs écoles de haute qualité et institutions de santé. Pour l'enseignement supérieur, les universités de Maastricht et Eindhoven sont accessibles. Les hôpitaux de Roermond offrent d'excellentes infrastructures de santé.

Art et culture

Beegden organise divers événements culturels et historiques chaque année. À proximité, on trouve des musées et des théâtres dans des villes comme Roermond, offrant une riche offre culturelle. Ce mélange de nature, de luxe et de culture fait de Beegden un endroit attrayant pour les acheteurs potentiels de maisons haut de gamme.