Herthen - Roermond - Ohe en Laak

Beegden, ein malerisches Dorf in der Provinz Limburg, hat eine reiche Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Die wunderschöne Sint-Martinus-Kirche aus dem 13. Jahrhundert ist eines der bedeutenden historischen Wahrzeichen. Entlang der Maas und in der Nähe des Naturschutzgebiets Leudal gelegen, bietet Beegden eine idyllische Umgebung für Naturliebhaber. Seine geografische Lage nahe Roermond bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischen Annehmlichkeiten.

Der Luxusimmobilienmarkt in Beegden

Der exklusive Immobilienmarkt in Beegden ist derzeit stark, wobei eine erhebliche Nachfrage nach Luxuswohnungen und -häusern besteht. Allerdings ist das Angebot begrenzt, was zu einem wettbewerbsorientierten Markt für Käufer führt. Die stabile politische und wirtschaftliche Lage in Beegden trägt zu einem attraktiven Investitionsklima bei.

Kosten und Steuern beim Kauf

Beim Kauf eines Luxusheims in Beegden müssen Käufer verschiedene zusätzliche Kosten berücksichtigen. Die Grunderwerbsteuer beträgt bei privaten Käufen 2%. Darüber hinaus gibt es Notargebühren und mögliche Kosten für eine Gebäudeinspektion. Die Maklerprovisionen variieren, aber im Durchschnitt zahlen Käufer und Verkäufer jeweils etwa 1-2%. Auf Immobilienbesitz fällt eine Vermögenssteuer an, jedoch gibt es keine Steuer auf den Gewinn beim Verkauf, wenn es sich um den Hauptwohnsitz handelt.

Hypothekenbedingungen

Um eine Hypothek in Beegden zu erhalten, gelten strenge Anforderungen an Eigenkapital und Einkommen. Die maximale Hypothek beträgt oft nicht mehr als 100% des Kaufpreises, je nach finanzieller Situation des Käufers.

Begehrte Stadtteile und Erreichbarkeit

Eines der begehrtesten Viertel in Beegden ist die Gegend um das Leudal, wo luxuriöse Häuser von Natur umgeben sind. Beegden ist leicht mit dem Auto über die A2 erreichbar und liegt nur eine kurze Fahrt von Roermond entfernt, etwa 10 Minuten. Die nächstgelegene Großstadt ist Maastricht, etwa 35 Minuten entfernt, und die internationalen Flughäfen von Eindhoven und Maastricht sind innerhalb einer Stunde erreichbar.

Annehmlichkeiten und Lebensstil

Beegden bietet verschiedene luxuriöse Lebensstiloptionen, einschließlich exklusiver Boutiquen und Gourmetrestaurants. Auch wenn keine spezifischen Namen von Gastronomiebetrieben erwähnt werden, ist die Nähe zu Roermond mit dem Designer-Outlet-Center ein bedeutender Pluspunkt für Shopping-Enthusiasten. Die Gegend bietet zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten im Freien, darunter Golf und Wassersport auf den Maasplassen.

Bildung und Gesundheitswesen

In der Nähe von Beegden gibt es mehrere hochwertige Schulen und Gesundheitseinrichtungen. Für höhere Bildung sind die Universitäten von Maastricht und Eindhoven zugänglich. Krankenhäuser in Roermond bieten ausgezeichnete Gesundheitsdienstleistungen.

Kunst und Kultur

Beegden organisiert jährlich verschiedene kulturelle und historische Veranstaltungen. In der Nähe befinden sich Museen und Theater in Städten wie Roermond, die ein reichhaltiges kulturelles Angebot bieten. Diese Mischung aus Natur, Luxus und Kultur macht Beegden zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer von gehobenen Immobilien.