BERGEN (NH)
Mirembelaan 7 - 1861 MM
Pays-Bas

€1,750,000
Surface habitable
188m2
Superficie du terrain
1095m2
Chambres
4

Description

La Villa Bergen NH se dresse à la lisière du domaine Landgoed Merici, une adresse caractérisée par l’architecture contemporaine, la sérénité et une vision durable. Cette villa individuelle, distinguée par un label énergétique A+++, repose sur un terrain de 1 095 m² et offre 188 m² d’espaces de vie raffinés, baignés de lumière et préservés de tout vis-à-vis.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall spacieux menant à un vaste salon, où de larges baies coulissantes créent une transition fluide entre intérieur et jardin paysager avec véranda. La cuisine ouverte, véritable cœur de la maison, est équipée d’appareils encastrés haut de gamme et d’un îlot central. Les sols en PVC à motif chevron sont équipés d’un chauffage par le sol, qui garantit confort thermique et élégance visuelle. Un garage attenant d’environ 24 m² complète ce niveau.

À l’étage, quatre grandes chambres profitent de larges fenêtres et de finitions soignées. La salle de bains dispose d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et d’une double vasque ; un WC indépendant se trouve sur le palier, ainsi qu’un local technique pour la buanderie et les équipements.

Entourant la villa, le jardin procure plusieurs terrasses et espaces végétalisés préservant l’intimité sous le soleil tout au long de la journée. L’efficacité énergétique est essentielle, avec douze panneaux solaires, une pompe à chaleur, une ventilation mécanique et une isolation intégrale. Plusieurs emplacements de parking privés sont situés à l’avant et la propriété est intégralement sans gaz, offrant tout le confort contemporain du mode de vie en villa à Bergen NH.

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Caractéristiques

Panneaux solaires
Transfert de propriété
Prix demandé
€ 1.750.000
Statut
beschikbaar
Acceptation
in overleg
Construction
Type de maison
Villa
Type de bâtiment
vrijstaande woning
Période de construction
2021
Classe énergétique
A+++
Type de toit
plat dak
Chambres
4
Salles de bain
1
Surfaces et volume
Surface habitable
188 m2
Autre espace intérieur
24 m2
Volume en mètres cubes
787 m3
Superficie du terrain
1095 m2
Installations
Mechanische ventilatie
Tv kabel
Zonnepanelen
Aan rustige weg
In woonwijk
In bosrijke omgeving
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Angeline Croonen
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