BERGEN (NH)
Mirembelaan 7 - 1861 MM
Paesi Bassi

€1,750,000
Superficie abitabile
188m2
Dimensione del lotto
1095m2
Camere da letto
4

Descrizione

Villa Bergen NH si trova al margine di Landgoed Merici, un indirizzo distintivo segnato da architettura contemporanea, serenità e una visione sostenibile. Questa villa indipendente, dotata di certificazione energetica A+++, è situata su un lotto di 1.095 m² e offre 188 m² di spazi abitativi confortevoli, circondati da privacy e luce naturale.

Il piano principale si apre su un ampio ingresso che conduce a un soggiorno luminoso e ampliato, collegato tramite grandi porte scorrevoli al giardino ben curato e alla veranda. La cucina a vista, vero cuore della casa, è rifinita con elettrodomestici integrati di alta gamma e isola centrale. I pavimenti sono realizzati in PVC a spina di pesce con riscaldamento a pavimento per garantire comfort termico e coerenza visiva. Il garage adiacente, di circa 24 m², completa il piano terra.

Al piano superiore, quattro ampie camere da letto godono di grandi finestre e finiture raffinate. Il bagno è dotato di doccia walk-in, vasca e doppio lavabo; sul pianerottolo si trova un ulteriore servizio igienico separato e un locale tecnico per lavanderia e impianti.

Il giardino avvolge la villa con diverse terrazze e spazi verdi privati che accolgono il sole durante tutto il giorno. L'efficienza energetica è fondamentale: dodici pannelli solari, pompa di calore, ventilazione meccanica e isolamento totale sono previsti. Davanti alla proprietà sono disposti diversi parcheggi privati e la residenza è completamente priva di gas, offrendo il massimo comfort contemporaneo per la vita in villa a Bergen NH.

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Caratteristiche

Pannelli solari
Trasferimento di proprietà
Prezzo richiesto
€ 1.750.000
Stato
beschikbaar
Accettazione
in overleg
Costruzione
Tipo di casa
Villa
Tipo di edificio
vrijstaande woning
Periodo di costruzione
2021
Classe energetica
A+++
Tipo di tetto
plat dak
Camere da letto
4
Bagni
1
Superfici e Volume
Superficie abitabile
188 m2
Altri spazi interni
24 m2
Volume in metri cubi
787 m3
Dimensione del lotto
1095 m2
Servizi
Mechanische ventilatie
Tv kabel
Zonnepanelen
Aan rustige weg
In woonwijk
In bosrijke omgeving
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Angeline Croonen
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