BERGEN (NH)
Natteweg 44 - 1862 CZ
Pays-Bas

€1,395,000
Surface habitable
174m2
Superficie du terrain
1051m2
Chambres
4

Description

La villa Bergen NH à vendre est située sur un vaste terrain de 1 051 m², dans l’un des quartiers les plus calmes et verdoyants de Bergen. Cette villa modernisée dégage un charme intemporel ainsi qu’une grande intimité, associant des éléments architecturaux d’origine à des rénovations durables entreprises depuis 2021. Chaque espace a été soigneusement restauré, depuis le hall accueillant baigné de lumière et son escalier jusqu’au vaste séjour confortable, où une cheminée caractéristique et des boiseries magnifiquement restaurées soulignent l’élégance des lieux.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sans transition sur une véranda ensoleillée et une cuisine sur mesure équipée d’appareils haut de gamme, offrant un accès direct au jardin paysager. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, chacune dotée de fenêtres de toit et de poutres apparentes, ainsi qu'une salle de bains contemporaine comprenant une douche à l’italienne, une double vasque et un espace buanderie dédié. Les combles, accessibles par une échelle escamotable, offrent un vaste espace de rangement et un réel potentiel d’aménagement. La villa bénéficie d’une isolation renforcée, d’une toiture neuve et d’un classement énergétique B.

À l’extérieur, des arbres fruitiers matures, un superbe poirier et un aménagement paysager écologique composent un véritable havre de paix. La propriété comprend un atelier pratique, un garage, un carport, ainsi qu’un stationnement privé équipé d’un point de recharge pour véhicule électrique. Commerces, écoles, centre de Bergen et espaces naturels se trouvent à proximité immédiate, offrant un cadre de vie privilégiant confort et intimité.

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Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix demandé
€ 1.395.000
Statut
beschikbaar
Acceptation
in overleg
Construction
Type de maison
Villa
Type de bâtiment
vrijstaande woning
Période de construction
1911
Classe énergétique
B
Type de toit
zadeldak
Chambres
4
Salles de bain
1
Surfaces et volume
Surface habitable
174 m2
Autre espace intérieur
15 m2
Espace extérieur attenant au bâtiment
2 m2
Espace de stockage externe
17 m2
Volume en mètres cubes
701 m3
Superficie du terrain
1051 m2
Installations
Mechanische ventilatie
Tv kabel
Rookkanaal
Dakraam
Beschutte ligging
In bosrijke omgeving
Baerz & Co Property Brochure

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Vidéos

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Angeline Croonen
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