BERGEN (NH)
Natteweg 44 - 1862 CZ
Paesi Bassi

€1,395,000
Superficie abitabile
174m2
Dimensione del lotto
1051m2
Camere da letto
4

Descrizione

Villa Bergen NH in vendita si trova su un generoso lotto di 1.051 m² in una delle zone più tranquille e verdi di Bergen. Questa villa ristrutturata coniuga carattere e privacy, fondendo elementi architettonici originali con interventi sostenibili avviati dal 2021. Ogni ambiente è stato restaurato con attenzione, dall'ingresso accogliente con scala luminosa al soggiorno ampio e confortevole, dove un caratteristico camino e pannelli recuperati con cura donano un fascino senza tempo.

Il piano terra si apre armoniosamente su una luminosa veranda e una cucina su misura dotata di elettrodomestici di pregio, con accesso diretto al giardino paesaggistico. Al piano superiore si trovano quattro camere da letto spaziose, ciascuna con abbaini e travi a vista, oltre a un bagno contemporaneo con doccia walk-in, doppio lavabo e lavanderia separata. La mansarda, accessibile con scala retrattile, offre ampi spazi per riporre oggetti e la possibilità di essere ulteriormente personalizzata. La villa dispone di un solido isolamento, nuove tegole e una classe energetica B.

All’esterno, alberi da frutto maturi, un suggestivo pero e una progettazione paesaggistica ecologica creano un autentico rifugio. La proprietà comprende una pratica rimessa per attrezzi, garage, tettoia per auto e parcheggio interno dotato di punto di ricarica per veicoli elettrici. Servizi, scuole, il centro di Bergen e aree naturali si trovano a pochi minuti, completando uno stile di vita improntato su privacy e comfort.

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Caratteristiche

Trasferimento di proprietà
Prezzo richiesto
€ 1.395.000
Stato
beschikbaar
Accettazione
in overleg
Costruzione
Tipo di casa
Villa
Tipo di edificio
vrijstaande woning
Periodo di costruzione
1911
Classe energetica
B
Tipo di tetto
zadeldak
Camere da letto
4
Bagni
1
Superfici e Volume
Superficie abitabile
174 m2
Altri spazi interni
15 m2
Spazio esterno collegato all'edificio
2 m2
Spazio di stoccaggio esterno
17 m2
Volume in metri cubi
701 m3
Dimensione del lotto
1051 m2
Servizi
Mechanische ventilatie
Tv kabel
Rookkanaal
Dakraam
Beschutte ligging
In bosrijke omgeving
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Angeline Croonen
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Acquistare una proprietà di lusso a Bergen (North Holland)

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