BERGHAREN
Uilengat 5 - 6617 AG
Pays-Bas

€2,275,000
Surface habitable
414m2
Superficie du terrain
15350m2
Chambres
4

Description

La ferme Bergharen avec installations équestres offre un rare alliage d’histoire, de quiétude et de prestations raffinées au cœur de Bergharen, aux Pays-Bas. Située au bout d’une paisible impasse, cette ferme Krukhuis classée au patrimoine communal s’étend sur plus de 15 350 m², garantissant calme, intimité et accès immédiat à la vie du village et aux commodités essentielles.

La demeure de 414 m², érigée vers 1890 et rénovée par un architecte en 2015, conserve poutres d’époque, espaces ouverts et une nouvelle toiture en chaume. L’entrée révèle de hauts plafonds et des fermes apparentes, donnant le ton d’une élégance raffinée. Quatre chambres et deux salles de bains côtoient un salon raffiné aux parquets à bâtons rompus avec cheminées, une vaste salle à manger et un bureau. La cuisine haut de gamme signée Lodder Keukens marie électroménager de qualité et îlot central, alliant design contemporain et âme authentique.

À l’extérieur, les jardins paysagers, arbres centenaires, terrasses et piscine chauffée, accompagnés d’une douche extérieure et d’un sauna, invitent à la détente et au partage. Les infrastructures équestres comprennent une écurie indépendante avec quatre boxes, une carrière extérieure professionnelle, paddocks en sable, pâturages et accès direct depuis l’allée. La maison est entièrement isolée, équipée d’un système d’alarme, de chauffage partiel au sol et d’un raccordement à la fibre optique.

La ferme Bergharen avec installations équestres constitue une proposition unique pour qui recherche patrimoine, espace et confort d’exception au cœur de la campagne, à proximité de Nimègue, Arnhem et ’s-Hertogenbosch.

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Caractéristiques

Piscine
Système d'alarme
Transfert de propriété
Prix demandé
€ 2.275.000
Statut
beschikbaar
Acceptation
in overleg
Construction
Type de maison
Woonboerderij
Type de bâtiment
vrijstaande woning
Période de construction
1800
Classe énergétique
C
Type de toit
samengesteld dak
Chambres
4
Salles de bain
2
Surfaces et volume
Surface habitable
414 m2
Autre espace intérieur
12 m2
Espace de stockage externe
201 m2
Volume en mètres cubes
2325 m3
Superficie du terrain
15350 m2
Installations
Mechanische ventilatie
Alarminstallatie
Rolluiken
Tv kabel
Zwembad
Rookkanaal
Dakraam
Sauna
Glasvezel kabel
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Open ligging
Landelijk gelegen
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Bergharen propose un havre rural raffiné pour résidents et investisseurs exigeants. Par son authenticité, sa qualité de vie distinctive et ses services exclusifs, la région incarne le luxe néerlandais de campagne dans toute sa dimension internationale.