BERGHAREN
Uilengat 5 - 6617 AG
Paesi Bassi

€2,275,000
Superficie abitabile
414m2
Dimensione del lotto
15350m2
Camere da letto
4

Descrizione

Il casale Bergharen con strutture equestri offre una rara combinazione di storia, tranquillità e servizi sofisticati nel cuore di Bergharen, Paesi Bassi. Immersa in una tranquilla strada senza uscita, questa fattoria Krukhuis, tutelata a livello municipale, si estende su oltre 15.350 m², garantendo pace, privacy e accesso diretto alla vita del villaggio e ai servizi essenziali.

La residenza di 414 m², costruita intorno al 1890 e ristrutturata architettonicamente nel 2015, conserva travi a vista originali, spazi aperti e un nuovo tetto in paglia. L’ingresso si apre su soffitti alti e capriate esposte, creando un’atmosfera raffinata. Quattro camere da letto e due bagni si affiancano a un elegante soggiorno con pavimenti a spina di pesce e caminetti, ampia sala da pranzo e studio. La cucina di pregio Lodder Keukens è dotata di elettrodomestici di ultima generazione e isola centrale, fondendo con armonia design contemporaneo e carattere originale.

All’esterno, giardini curati, alberi maturi, terrazze e una piscina riscaldata con doccia esterna e sauna sono ideali per momenti di relax e convivialità. Le strutture equestri comprendono una scuderia indipendente con quattro box per cavalli, maneggio esterno professionale, paddock sabbiosi, pascoli e accesso diretto dal vialetto. La casa è completamente isolata, dotata di sistema d’allarme, parziale riscaldamento a pavimento e connessione in fibra ottica.

Il casale Bergharen con strutture equestri rappresenta un’opportunità unica per chi cerca patrimonio, spazio e comfort superiore in una posizione rurale centrale, vicino a Nijmegen, Arnhem e ’s-Hertogenbosch.

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Caratteristiche

Piscina
Sistema di allarme
Trasferimento di proprietà
Prezzo richiesto
€ 2.275.000
Stato
beschikbaar
Accettazione
in overleg
Costruzione
Tipo di casa
Woonboerderij
Tipo di edificio
vrijstaande woning
Periodo di costruzione
1800
Classe energetica
C
Tipo di tetto
samengesteld dak
Camere da letto
4
Bagni
2
Superfici e Volume
Superficie abitabile
414 m2
Altri spazi interni
12 m2
Spazio di stoccaggio esterno
201 m2
Volume in metri cubi
2325 m3
Dimensione del lotto
15350 m2
Servizi
Mechanische ventilatie
Alarminstallatie
Rolluiken
Tv kabel
Zwembad
Rookkanaal
Dakraam
Sauna
Glasvezel kabel
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Open ligging
Landelijk gelegen
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