BERKEL EN RODENRIJS
Zilvergracht 90 - 2652 KG
Pays-Bas

€875,000
Surface habitable
160m2
Superficie du terrain
161m2
Chambres
4

Description

La maison de canal Berkel en Rodenrijs vous invite à une atmosphère de calme et de design réfléchi, bordée par la large et piétonne Zilvergracht. Offrant 160 m² d'espace de vie, la propriété incarne un luxe familial discret et un sens du lieu marqué, avec de paisibles vues sur l'eau.

L’architecture soignée intègre quatre chambres généreuses et deux salles de bains contemporaines, tandis que le séjour raffiné s’ouvre sur un parquet en chêne et un agréable chauffage au sol. La cuisine haut de gamme avec ilot central devient le cœur de la maison, s’ouvrant harmonieusement sur un jardin soigneusement entretenu. Chaque détail a été pensé pour un confort moderne, de la place de parking privée avec borne de recharge à la performance énergétique label A, obtenue grâce à une pompe à chaleur hybride, chauffage au sol partiel et une isolation complète du toit, des murs et du sol.

Entourée de commerces, écoles, cafés et d’un accès direct aux espaces verts de loisirs, la maison de canal Berkel en Rodenrijs offre un équilibre rare entre sérénité, durabilité et accessibilité. Une résidence pour ceux qui apprécient la lumière, l’eau et le confort intemporel de la vie familiale au quotidien.

Explorez Berkel en Rodenrijs avec Baerz, votre conseiller et chercheur de biens immobiliers de confiance

Ce marché très sélectif requiert une parfaite connaissance des usages, lois et valeurs locaux. Les spécialistes offrent un accès discret à des biens confidentiels, repèrent les opportunités par leur réseau et défendent finement les intérêts de leurs clients lors des négociations. Leur accompagnement garantit la fluidité de vos acquisitions, optimisant confidentialité et investissement.

Évitez les pièges courants

Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux sur des annonces en double, obsolètes ou trompeuses en ligne, d'autant plus que près de 30% des maisons de luxe n'apparaissent jamais sur le marché public. Les agents du vendeur représentent les intérêts du vendeur, pas ceux de l'acheteur. Même demander des informations sur une propriété peut entraîner l'enregistrement par un agent du vendeur comme leur « client » sans votre consentement.
Avec Baerz Property Finders & Advisors, vous évitez entièrement tous ces pièges. Nous travaillons uniquement en votre nom, offrant une représentation indépendante, des conseils clairs et un accès à toutes les propriétés disponibles, y compris les opportunités hors marché que d'autres ne voient jamais.

Intéressé par un conseiller personnel en immobilier ?

Nous vous montrons toutes les maisons disponibles en un seul endroit. N'hésitez pas à nous contacter pour savoir comment nous pouvons répondre à vos besoins et protéger vos intérêts exclusivement.

Caractéristiques

Panneaux solaires
Transfert de propriété
Prix demandé
€ 875.000
Statut
beschikbaar
Acceptation
in overleg
Construction
Type de maison
Herenhuis
Type de bâtiment
tussenwoning
Période de construction
2017
Classe énergétique
A
Type de toit
samengesteld dak
Chambres
4
Salles de bain
2
Surfaces et volume
Surface habitable
160 m2
Autre espace intérieur
0 m2
Espace de stockage externe
8 m2
Volume en mètres cubes
553 m3
Superficie du terrain
161 m2
Installations
Mechanische ventilatie
Tv kabel
Dakraam
Glasvezel kabel
Zonnepanelen
Aan water
In centrum
In woonwijk
Baerz & Co Property Brochure

Brochure

DB Makelaars

Dorpsstraat 79
2661 CE Bergschenhoek

dominique@dbmakelaars.nl
+31 107850833

www.dbmakelaars.nl

Demande d'information / de visite

Dominique Blom profile image
Dominique Blom
Register Makelaar Taxateur

Acheter une propriété de luxe à Berkel en Rodenrijs

Berkel en Rodenrijs attire une clientèle exigeante en quête de confidentialité, d’élégance et de services d’exception. Son offre résidentielle, sa vie culturelle et ses écoles internationales séduisent familles et investisseurs à la recherche d’un cadre de vie de qualité.