COLARES
Portugal

€1,270,000
Surface habitable
222m2
Superficie du terrain
684m2
Chambres
3

Description

Cette maison de 3 chambres à Colares marie l’histoire architecturale au confort contemporain. Originalement construite comme une cave en 1938, elle a été soigneusement restaurée, préservant des éléments authentiques tout en intégrant des équipements modernes. Édifiée sur un terrain de 684 m², la propriété offre 222 m² de surface intérieure de plain-pied, favorisant facilité et fluidité de circulation.

Une vaste cuisine aux plafonds hauts constitue le cœur de la maison, espace naturel de partage pour la vie quotidienne et les rencontres. Le séjour s’ouvre dans le prolongement de la cuisine, soulignant l’esprit d’ouverture et de connexion du lieu, idéal pour se détendre, travailler ou recevoir des invités. L’espace de nuit comprend trois chambres et trois salles de bains ; la suite principale, située à l’arrière, bénéficie d’un accès direct au jardin, offrant un refuge intime.

À l’extérieur, un jardin mature entoure la piscine et de multiples espaces de vie en plein air, sublimant l’attrait de la propriété pour les amateurs d’un mode de vie dedans-dehors. Dotée de détails d’origine, de la climatisation, d’un garage, d’une cave et d’une certification énergétique C, cette maison représente une opportunité exceptionnelle d’acquérir une part de l’authenticité et du calme de Colares.

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Caractéristiques

Piscine
Garage
Transfert de propriété
Prix demandé
€ 1.270.000
Référence
22487
BON
Construction
Type de maison
Moradia
Pièces
N/A
Chambres
3
Salles de bain
3
Surfaces et volume
Surface habitable
222 m2
Superficie du terrain
684 m2
Installations
Pool
Piscina
Garagem
Ano construção: 1938
Pisos: 1
Jardim
Ar condicionado
Adega
Cozinha equipada
Certificação energética: C
Orientação solar: Norte
Orientação solar: Sul
Orientação solar: Este
Orientação solar: Oeste
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Vera Lagos
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