Montargil - Marbella - Carregueiros

Crato, une municipalité pittoresque de la région de l'Alentejo, possède une histoire riche qui remonte à l'époque des Chevaliers de l'Ordre du Temple, qui ont joué un rôle crucial dans son développement au Moyen Âge. Niché dans le district de Portalegre, Crato est entouré de paysages luxuriants et abrite des sites historiques, notamment le Monastère de Santa Maria de Flor da Rosa. Ce joyau historique met en lumière les influences architecturales variées de la région, offrant un aperçu de son passé riche en événements. L'emplacement de Crato offre un mélange idyllique de culture et de tranquillité, ce qui en fait une perspective attrayante pour ceux qui recherchent des maisons de luxe au cœur de l'histoire et de la beauté naturelle.

Le marché immobilier exclusif à Crato

Le marché de l'immobilier de luxe à Crato est actuellement stable, caractérisé par un équilibre entre l'offre et la demande de maisons haut de gamme. Les acheteurs peuvent s'attendre à trouver des propriétés exquises qui allient charme historique et luxe moderne. Actuellement, le marché reflète une stabilité, ce qui en fait un moment propice pour les acheteurs cherchant des résidences de luxe.

Le climat politique et économique

La situation politique et économique à Crato est stable, offrant un environnement sûr pour investir dans l'immobilier. Cette stabilité se reflète dans la confiance des acheteurs locaux et internationaux cherchant à investir dans ce marché exclusif.

Considérations de coût pour les acheteurs et les vendeurs

Lors de l'achat d'une maison de luxe à Crato, les acheteurs font généralement face à une commission immobilière d'environ 5 %, partagée entre l'acheteur et le vendeur. Les coûts supplémentaires incluent une taxe de mutation de 6 %, des frais de notaire et des charges légales potentielles. Les vendeurs doivent également faire face à un impôt sur les plus-values potentiel sur tout bénéfice de la vente de leur propriété, en particulier si la propriété est une résidence secondaire.

Quartiers de luxe et accessibilité

Les quartiers résidentiels les plus prisés de Crato sont nichés au milieu de ses sites historiques et de ses paysages naturels, offrant intimité et exclusivité. L'accessibilité est facilitée par un réseau routier bien entretenu, reliant Crato à Lisbonne, la ville importante la plus proche, à environ 200 kilomètres. L'aéroport international le plus proche est l'aéroport de Lisbonne, offrant un accès mondial pratique.

Offres éducatives et culturelles

Les familles envisageant de déménager à Crato trouveront une variété d'établissements éducatifs réputés, y compris l'Escola Secundária de Crato. Sur le plan culturel, Crato organise une variété d'événements, allant des festivals locaux célébrant son histoire à des expositions d'art mettant en valeur les talents régionaux dans des lieux tels que le Centro Cultural de Crato.

Beauté naturelle et activités de plein air

Crato est renommé pour ses paysages époustouflants, offrant un environnement paisible enrichi de collines ondulantes et d'anciens oliveraies. Les passionnés de plein air peuvent profiter de diverses activités telles que la randonnée et l'observation des oiseaux dans les réserves naturelles environnantes.

Équipements de style de vie luxueux

Pour ceux qui ont un goût pour le luxe, Crato propose plusieurs options de restauration haut de gamme et de boutiques. La scène culinaire de la région est dynamique, avec des restaurants renommés servant des spécialités locales de l'Alentejo. Des hôtels exclusifs et des lieux de vie nocturne élégants offrent des divertissements raffinés, attirant visiteurs et locaux.

Santé et infrastructures

La région s'appuie sur une infrastructure publique solide, avec des équipements tels que l'Hôpital de Portalegre assurant l'accès des résidents à des soins de santé de qualité. Cela, combiné aux commodités modernes, fait de Crato un endroit confortable et pratique pour vivre. Investir dans l'immobilier de luxe à Crato offre un mélange unique de classe, de culture et de communauté, enveloppé dans la beauté sereine de l'Alentejo.