EBEN

Autriche

La maison de ville Eben est une retraite contemporaine située à flanc de colline, baignée de soleil au-dessus du lac Achensee, et se distingue par plus de 740 m² d’espaces de vie agencés avec soin sur quatre niveaux. Cette propriété offre des vues panoramiques sur le lac et les massifs du Karwendel et du Rofan, grâce à ses immenses baies vitrées et à son orientation sud-ouest qui inondent les intérieurs de lumière naturelle.

Dès votre arrivée, une allée privée et un double garage vous conduisent au niveau d’entrée, menant directement à une vaste pièce de vie et de réception de plus de 100 m². L’aménagement conjugue une cheminée vitrée à double face, une cuisine sur mesure avec arrière-cuisine attenante, ainsi qu’un salon ouvrant sur un balcon couvert, encadrant des vues dégagées sur le lac. Des matériaux d’exception, tels que le mobilier intégré réalisé sur mesure, le grès cérame et les parquets, soulignent l’élégance discrète de l’intérieur.

Aux espaces privés, deux suites principales bénéficient chacune de leur salle de bains, d’un dressing et d’un bureau indépendant avec vue directe sur le lac. Plus bas, deux appartements-jardins indépendants, chacun doté d’une kitchenette, d’un salon, d’une terrasse privative et d’une chambre en suite, offrent une grande flexibilité pour l’accueil d’invités ou la location, tous disposant d’un accès direct au jardin.

Le dernier niveau est dédié au bien-être et au loisir, avec sauna panoramique, douche et salle de fitness. Un sky bar équipé d’une kitchenette s’ouvre sur une terrasse de 130 m² avec piscine et espace lounge, offrant des panoramas impressionnants sur le lac Achensee. Les prestations incluent un ascenseur desservant tous les étages, la gestion centralisée de l’éclairage, du climat et des stores via un système BUS, ainsi qu’un parking pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules.

Située dans le quartier paisible et soigneusement entretenu d’Eben am Achensee, cette propriété offre un accès immédiat à de nombreuses activités alpines en toutes saisons, de la voile à la randonnée, du cyclisme au ski d’exception dans les stations voisines. Les commodités essentielles et connexions internationales sont facilement accessibles, procurant la douceur de vivre au bord du lac tout en restant connecté au monde. Cette maison de ville Eben incarne la rencontre rare entre une architecture pure et la quiétude de la nature tyrolienne.

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