EL GOUNA
Égypte

€2,427,983
Surface habitable
269337m2
Superficie du terrain
N/A
Chambres
34

Description

La Villa El Gouna, avec ses 34 chambres et 56 salles de bains, représente une proposition rare dans la prestigieuse enclave d’El Gouna en Égypte. Cette propriété d’exception offre une surface habitable impressionnante de 269 337 m², offrant un espace généreux adapté à un art de vivre raffiné ou à une vision hôtelière distinctive.

L’architecture met en valeur l’ouverture sur l’extérieur, avec un balcon, une vaste terrasse sur le toit, un patio privé et un jardin luxuriant. Les équipements de la villa incluent une piscine et un jacuzzi, invitant à la détente ou à des moments de convivialité. Des détails bien pensés, tels qu’un vaste parking, garantissent confort et intimité, tant pour les résidents que pour les invités.

Chaque espace est conçu pour équilibrer ouverture et intimité, créant une atmosphère dynamique, capable de s’adapter à de grandes réceptions comme à des moments plus privés. La Villa El Gouna s’adresse à ceux qui recherchent à la fois la grandeur et un attachement authentique au lieu, et propose une expérience unique au cœur de l’une des stations balnéaires les plus réputées d’Égypte.

Explorez El Gouna avec Baerz, votre conseiller et chercheur de biens immobiliers de confiance

L’accompagnement d’un expert est essentiel sur ce marché résidentiel exigeant, où les biens confidentiels et négociations discrètes prédominent. Les conseillers ouvrent l’accès aux biens off-market, profitent de réseaux établis et optimisent les négociations dans un contexte où la valeur dépend de la localisation et du prestige. Leur expertise facilite les démarches juridiques et administratives, assurant un parcours fluide et confidentiel. L’approche stratégique permet aussi de maximiser la valeur du patrimoine à long terme.

Évitez les pièges courants

Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux sur des annonces en double, obsolètes ou trompeuses en ligne, d'autant plus que près de 30% des maisons de luxe n'apparaissent jamais sur le marché public. Les agents du vendeur représentent les intérêts du vendeur, pas ceux de l'acheteur. Même demander des informations sur une propriété peut entraîner l'enregistrement par un agent du vendeur comme leur « client » sans votre consentement.
Avec Baerz Property Finders & Advisors, vous évitez entièrement tous ces pièges. Nous travaillons uniquement en votre nom, offrant une représentation indépendante, des conseils clairs et un accès à toutes les propriétés disponibles, y compris les opportunités hors marché que d'autres ne voient jamais.

Intéressé par un conseiller personnel en immobilier ?

Nous vous montrons toutes les maisons disponibles en un seul endroit. N'hésitez pas à nous contacter pour savoir comment nous pouvons répondre à vos besoins et protéger vos intérêts exclusivement.

Caractéristiques

Piscine
Transfert de propriété
Prix demandé
€ 2.427.983
DUT
Construction
Type de maison
Apartment
Pièces
N/A
Chambres
34
Salles de bain
56
Surfaces et volume
Surface habitable
269337 m2
Installations
Balcony
Roof Terrace
Patio
Garden
Swimming Pool
Jacuzzi
Parking Space
Baerz & Co Property Brochure

Brochure

Vidéos

Demande d'information / de visite

Chantal Cunningham profile image
Chantal Cunningham
Chief Property Advisory

Acheter une propriété de luxe à El Gouna

El Gouna est une communauté internationale exigeante offrant services premium, style de vie animé et accès aux plus beaux atouts de la mer Rouge pour résidents et investisseurs raffinés.