EL GOUNA
Égypte

€1,335,899
Surface habitable
240m2
Superficie du terrain
N/A
Chambres
4

Description

La Villa El Gouna incarne un art de vivre raffiné, alliant lignes architecturales épurées et optimisation réfléchie des espaces. Offrant 240 m² de surface habitable, cette villa située à El Gouna, Égypte, a été conçue pour préserver l’intimité tout en favorisant une circulation fluide. Les quatre chambres et les six salles de bains offrent des volumes généreux, chaque espace se distinguant par une atmosphère de clarté et de confort.

La lumière naturelle inonde les intérieurs, rehaussée par des balcons et une terrasse sur le toit qui invitent à profiter de l’extérieur et du ciel ouvert. Une piscine privée crée un havre de tranquillité idéal pour la détente, tandis qu’une place de parking réservée apporte praticité au quotidien.

La Villa El Gouna s’adresse à ceux qui recherchent un environnement sûr et soigneusement pensé, où la piscine et la terrasse sur le toit incarnent une vision subtile du luxe. Elle séduira ceux qui apprécient la qualité, l’espace et l’harmonie d’un art de vivre en Égypte.

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Caractéristiques

Piscine
Transfert de propriété
Prix demandé
€ 1.335.899
DUT
Construction
Type de maison
Apartment
Pièces
N/A
Chambres
4
Salles de bain
6
Surfaces et volume
Surface habitable
240 m2
Installations
Balcony
Roof Terrace
Swimming Pool
Parking Space
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Chantal Cunningham
Chief Property Advisory

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