EL GOUNA
Égypte

€1,486,398
Surface habitable
242m2
Superficie du terrain
N/A
Chambres
4

Description

La Villa El Gouna incarne l’élégance contemporaine en Égypte, s’adressant à ceux qui recherchent à la fois l’intimité et l’harmonie architecturale. Cette villa déploie 242 m² d’espaces raffinés, agencés pour valoriser la lumière naturelle et la quiétude de la vie intérieure. Elle dispose de 4 chambres et 5 salles de bains, offrant flexibilité et confort pour la famille ou les invités.

Les balcons et terrasses prolongent l’art de vivre à l’extérieur, invitant à la détente face au jardin privé. Une piscine ponctue l’ensemble, véritable invitation à la relaxation, tandis qu’un parking dédié assure praticité et sérénité. La conception répond aux attentes des amateurs de sophistication, avec des plans privilégiant la fluidité et une connexion naturelle entre intérieur et extérieur.

Au cœur d’El Gouna, cette villa prend place dans l’un des cadres résidentiels les plus prisés d’Égypte. L’alliance d’intérieurs généreux et d’équipements étudiés fait de cette villa une rare opportunité pour qui souhaite une vie raffinée au bord de la mer Rouge.

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Caractéristiques

Piscine
Transfert de propriété
Prix demandé
€ 1.486.398
DUT
Construction
Type de maison
Villa
Pièces
N/A
Chambres
4
Salles de bain
5
Surfaces et volume
Surface habitable
242 m2
Installations
Balcony
Patio
Garden
Swimming Pool
Parking Space
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Chantal Cunningham
Chief Property Advisory

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