EL GOUNA
Égypte

€1,606,457
Surface habitable
245m2
Superficie du terrain
N/A
Chambres
3

Description

La Villa El Gouna, dotée d’une piscine et d’un jardin, incarne un subtil équilibre entre luxe discret et design contemporain sur le prestigieux littoral égyptien. Cette propriété propose 245 m² d’espaces lumineux et généreusement agencés, caractérisés par des lignes architecturales épurées et une circulation naturelle reliant intérieur et extérieur.

Trois chambres et cinq salles de bains assurent intimité et confort, tandis que de grandes baies vitrées et des pièces aérées insufflent une sensation d’ouverture au quotidien. La villa offre une piscine privative, un jardin luxuriant, un balcon ainsi qu’une vaste terrasse sur le toit, chaque espace constituant un point de vue unique pour savourer des instants paisibles ou partager des moments conviviaux. Une terrasse dédiée et la climatisation intégrée garantissent un confort en toute saison.

Des équipements pratiques, dont une place de parking sécurisée, facilitent un quotidien sans contraintes. Grâce à ses extérieurs apaisants et à la finesse de son architecture, cette villa à El Gouna constitue un havre idéal pour celles et ceux en quête d’un art de vivre raffiné et d’un refuge harmonieux. Le rythme spatial de la propriété et ses atouts pour la vie en plein air invitent aussi bien à la détente qu’à la convivialité sans effort.

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Caractéristiques

Piscine
Climatisation
Transfert de propriété
Prix demandé
€ 1.606.457
DUT
Construction
Type de maison
Villa
Pièces
N/A
Chambres
3
Salles de bain
5
Surfaces et volume
Surface habitable
245 m2
Installations
Balcony
Roof Terrace
Patio
Garden
Swimming Pool
Air Conditioning
Parking Space
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Chantal Cunningham
Chief Property Advisory

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