Cala Moli - Mercadal - Ferreries

Fornells, un joyau situé sur la côte nord de Minorque, est un village pittoresque avec une riche histoire remontant à l'occupation britannique au XVIIIe siècle. Ce charmant endroit est connu pour sa baie et son célèbre port naturel, qui a été un refuge sûr pour les marins à travers les siècles. La Tour de Fornells, une structure défensive construite par les Britanniques, offre une vue panoramique spectaculaire des environs et est l'une des principales attractions historiques. Situé dans un environnement naturel impressionnant, Fornells est parfaitement intégré entre la mer et le paysage rural de Minorque.

Marché Immobilier Exclusif à Fornells

Le marché immobilier exclusif à Fornells est actuellement dynamique, en raison de la demande croissante tant de la part d'acheteurs nationaux qu'internationaux intéressés par l'investissement dans cette zone privilégiée. L'offre de maisons et d'appartements de luxe est limitée, créant un environnement compétitif pour les acheteurs. Fornells bénéficie de stabilité politique et économique, offrant sécurité aux investisseurs. Les acheteurs doivent envisager une commission immobilière moyenne d'environ 3% du prix d'achat.

Frais Supplémentaires lors de l'Achat à Fornells

Lors de l'acquisition d'une propriété de luxe à Fornells, il est important de prendre en compte plusieurs frais supplémentaires. La taxe de transfert de propriété est d'environ 8%, et les acheteurs doivent considérer les commissions des agents immobiliers, les frais de notaire, ainsi que les frais légaux et d'inspection des bâtiments potentiels. De plus, bien que l'impôt sur la fortune ne soit pas spécifique à Fornells, les taux généraux en vigueur en Espagne s'appliquent.

Accessibilité et Localisation de Fornells

Fornells est situé dans la province de Minorque et est bien connecté par la route, bien qu'il n'ait pas de connexion ferroviaire directe. Il se trouve à environ 30 minutes en voiture de Mahón, la grande ville la plus proche, et de là, vous pouvez accéder à l'aéroport de Minorque pour des vols nationaux et internationaux.

Éducation et Santé à Fornells

Les environs de Fornells disposent d'institutions éducatives de qualité, bien que les universités et écoles les plus prestigieuses se trouvent à Mahón. En termes de santé, les résidents ont accès à des services médicaux fiables à Mahón et dans d'autres centres de santé voisins.

Environnement et Climat

Fornells est connu pour ses magnifiques paysages naturels, qui comprennent des paysages côtiers époustouflants, des eaux cristallines, et un climat méditerranéen offrant des étés chauds et des hivers doux. La région est idéale pour les activités de plein air telles que la voile, le vélo et la randonnée, en faisant une destination parfaite pour les amoureux de la nature.

Style de Vie de Luxe à Fornells

Le style de vie à Fornells est complété par une variété de boutiques de luxe, de restaurants de haute qualité comme Es Cranc, célèbre pour ses délicieux plats de fruits de mer, et des hôtels renommés offrant des équipements exclusifs. Les résidents et les visiteurs peuvent profiter d'un environnement social dynamique et d'événements culturels qui enrichissent la vie dans cette ville charmante.

Culture et Loisirs

Fornells célèbre chaque année des événements culturels et sportifs qui reflètent ses traditions locales et sa culture. Bien qu'il s'agisse d'un petit village, vous pouvez profiter de galeries d'art et d'événements culturels dans la région de Minorque, enrichissant l'expérience de vivre dans cette localité prestigieuse. L'infrastructure publique est de haute qualité, avec des services bien entretenus qui soutiennent un style de vie confortable et luxueux.