Cala Moli - Mercadal - Ferreries

Fornells, ein Juwel an der Nordküste von Menorca, ist ein malerisches Dorf mit einer reichen Geschichte, die bis zur britischen Besetzung im 18. Jahrhundert zurückreicht. Dieser charmante Ort ist bekannt für seine Bucht und seinen berühmten Naturhafen, der im Laufe der Jahrhunderte ein sicherer Hafen für Seeleute war. Der Turm von Fornells, eine von den Briten erbaute Verteidigungsanlage, bietet einen spektakulären Panoramablick auf die Umgebung und ist eine der wichtigsten historischen Attraktionen. In einer beeindruckenden natürlichen Umgebung gelegen, ist Fornells perfekt zwischen dem Meer und der ländlichen Landschaft Menorcas integriert.

Exklusiver Immobilienmarkt in Fornells

Der exklusive Immobilienmarkt in Fornells ist derzeit stark, getrieben durch die wachsende Nachfrage sowohl von nationalen als auch internationalen Käufern, die daran interessiert sind, in dieses privilegierte Gebiet zu investieren. Das Angebot an Luxusimmobilien ist begrenzt, was ein wettbewerbsorientiertes Umfeld für Käufer schafft. Fornells genießt politische und wirtschaftliche Stabilität, was Investoren Sicherheit bietet. Käufer sollten mit einer durchschnittlichen Immobilienprovision von etwa 3 % des Kaufpreises rechnen.

Zusätzliche Kosten beim Kauf in Fornells

Beim Erwerb einer Luxusimmobilie in Fornells ist es wichtig, mehrere zusätzliche Kosten zu berücksichtigen. Die Grunderwerbsteuer beträgt etwa 8 %, und Käufer sollten Immobilienmaklerprovisionen, Notarkosten sowie potenzielle rechtliche und bautechnische Inspektionskosten berücksichtigen. Darüber hinaus gilt, obwohl die Vermögenssteuer nicht spezifisch für Fornells ist, der allgemeine Steuersatz in Spanien.

Erreichbarkeit und Lage von Fornells

Fornells liegt in der Provinz Menorca und ist gut über die Straße angebunden, obwohl es keine direkte Bahnanbindung gibt. Es liegt etwa 30 Minuten mit dem Auto von Mahón entfernt, der nächstgelegenen größeren Stadt, und von dort erreichen Sie den Flughafen Menorca für nationale und internationale Flüge.

Bildung und Gesundheit in Fornells

Die Umgebung von Fornells verfügt über qualitativ hochwertige Bildungseinrichtungen, obwohl die renommiertesten Universitäten und Schulen in Mahón liegen. In Bezug auf die Gesundheit haben die Bewohner Zugang zu zuverlässigen medizinischen Diensten in Mahón und anderen nahegelegenen Gesundheitszentren.

Umwelt und Klima

Fornells ist bekannt für seine wunderschöne natürliche Umgebung, zu der atemberaubende Küstenlandschaften, kristallklares Wasser und ein mediterranes Klima mit warmen Sommern und milden Wintern gehören. Die Gegend ist ideal für Aktivitäten im Freien wie Segeln, Radfahren und Wandern, was sie zu einem perfekten Ziel für Naturliebhaber macht.

Luxusleben in Fornells

Der Lebensstil in Fornells wird durch eine Vielzahl von Luxusgeschäften, hochwertigen Restaurants wie Es Cranc, bekannt für seine köstlichen Meeresfrüchtegerichte, und renommierte Hotels mit exklusiven Annehmlichkeiten ergänzt. Bewohner und Besucher können eine lebendige soziale Umgebung und kulturelle Veranstaltungen genießen, die das Leben in dieser charmanten Stadt bereichern.

Kultur und Freizeit

Fornells feiert jährlich kulturelle und sportliche Veranstaltungen, die seine lokalen Traditionen und seine Kultur widerspiegeln. Obwohl es ein kleines Dorf ist, kann man Kunstgalerien und kulturelle Veranstaltungen in der Region Menorca genießen, was das Erlebnis des Lebens in dieser prestigeträchtigen Gemeinde bereichert. Die öffentliche Infrastruktur ist von hoher Qualität, mit gut gewarteten Dienstleistungen, die einen komfortablen und luxuriösen Lebensstil unterstützen.