Geesteren

Dennendijk 6 - 7274 AV

Pays-Bas

€1,745,000
258 m2
19250 m2
4
2

Description

La maison de campagne Geesteren est une propriété rare, s’étendant sur plus de 19 250 m² de terrain, avec maison d’invités, piscine chauffée, écuries et label énergétique A+. Situé en lisière du village le plus pittoresque de l’Achterhoek, ce domaine est marqué par des traditions locales pérennes et une ambition discrète.

La résidence principale, érigée initialement en 1935 puis repensée avec rigueur ces dernières années, offre désormais 258 m² d’espaces de vie. La pierre naturelle et le parquet en chêne à bâtons rompus confèrent un rythme doux et accueillant. Quatre chambres, deux salles de bains et un vaste hall central baigné de lumière s’articulent dans des intérieurs d’une élégance artisanale discrète. La cuisine Lodder Keukens, adaptée aux rituels quotidiens comme aux réceptions conviviales, séduit par ses façades cuivrées et ses plans de travail en marbre. Les espaces à vivre proposent deux cheminées et des vues sur jardins soignés, écuries et vergers.

Les dépendances, conçues par un architecte, comprennent une maison d’amis avec bureau, un grand garage double de 56 m² doté d’une mezzanine de 30 m², ainsi qu’une grange habillée de bois suédois noir. Les installations équestres incluent trois boxes, des paddocks et l’accès aux chemins de randonnée, tandis que la durabilité est assurée par 90 panneaux solaires, des pompes à chaleur hybrides et une isolation complète.

La vie extérieure est préservée par une végétation mature, des jardins d’ornement et une piscine chauffée avec terrasse ensoleillée. L’accès est confidentiel par deux voies distinctes et la sécurité, tout comme le confort, sont garantis par un système d’alarme, une ventilation mécanique et équilibrée, la climatisation et la fibre optique. Cette propriété offre un équilibre subtil entre histoire et confort pour les amateurs de vie à la campagne, à deux pas du cœur de Geesteren.

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Caractéristiques

Transfert de propriété

Prix demandé € 1.745.000
Statut beschikbaar
Acceptation in overleg

Construction

Type de maison Landhuis
Type de bâtiment vrijstaande woning
Période de construction 1935
Pièces 5
Chambres 4
Salles de bain 2

Nearby

aan rustige weg
vrij uitzicht
buiten bebouwde kom
landelijk gelegen

Surfaces et volume

Surface habitable 258 m2
Superficie du terrain 19250 m2
Volume en mètres cubes 994 m3
Espace extérieur attenant au bâtiment 168 m2

Installations

mechanische ventilatie
alarminstallatie
zwembad
airconditioning
dakraam
glasvezel kabel
zonnepanelen
balansventilatie
Marcel Schippers

Marcel Schippers

Real Estate Agent

schippers@dehaanschippers.nl

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Geesteren incarne un art de vivre champêtre sophistiqué, une communauté soudée et des prestations choisies. L’attrait demeure pour une clientèle avertie, à la recherche de discrétion, de qualité de vie et d’une élégance naturelle au cœur de la campagne néerlandaise.

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