NEEDE
Polhaarweg 7 - 7161 MC
Pays-Bas

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Melanie Brookhuis
Makelaar / adviseur
€985,000 k.k.
Surface habitable
225m2
Superficie du terrain
6180m2
Chambres
4

Description

La maison individuelle à Neede offre une rare sensation de sérénité, d’espace et d’intimité, sur un terrain luxuriant de 6 180 m², où le paysage de l’Achterhoek rejoint le Twente. Cette résidence parfaitement entretenue allie la brique et le bois sous une toiture caractéristique, avec de grandes fenêtres encadrant de superbes vues verdoyantes et inondant l’intérieur de lumière naturelle. Avec une surface habitable de 225 m², quatre chambres et deux salles de bains, chaque pièce est conçue pour offrir confort et modernité à la vie de famille. Les panneaux solaires et la classe énergétique C témoignent d’un engagement en faveur d’une vie efficiente.

Le rez-de-chaussée s’ouvre depuis un vaste hall sur un salon lumineux donnant accès à une terrasse couverte, parfaite pour profiter des soirées calmes en extérieur. La cuisine, équipée d’appareils encastrés, invite à des moments conviviaux. Les espaces polyvalents comprennent deux buanderies, un bureau à domicile et des pièces prêtes pour des usages créatifs ou pratiques. À l’étage, la suite parentale dispose de placards intégrés et d’une salle de bains privée, tandis que trois autres chambres offrent un espace généreux pour la famille ou les invités.

À l’arrière, une maison d’amis indépendante de 50 m² avec deux chambres bénéficie depuis 2018 d’une autorisation pour un usage résidentiel récréatif, idéale pour accueillir des visiteurs ou la location courte durée. Des dépendances supplémentaires incluent deux boxes pour chevaux, un garage, un carport, ainsi que des rangements étendus. Le jardin paysager propose de grands arbres, de vastes pelouses et plusieurs terrasses, offrant des recoins paisibles pour profiter du soleil ou de l’ombre.

Située dans la ceinture verte de Neede, à proximité des commodités essentielles et de villages pittoresques, la maison individuelle de Neede établit un lien durable entre intimité, nature et raffinement rural.

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Caractéristiques

Panneaux solaires
Transfert de propriété
Prix demandé
€ 985.000 k.k.
Statut
beschikbaar
Acceptation
in overleg
Construction
Type de maison
Landhuis
Type de bâtiment
vrijstaande woning
Période de construction
1978
Classe énergétique
C
Type de toit
zadeldak
Chambres
4
Salles de bain
2
Surfaces et volume
Surface habitable
225 m2
Autre espace intérieur
45 m2
Espace extérieur attenant au bâtiment
18 m2
Espace de stockage externe
21 m2
Volume en mètres cubes
1040 m3
Superficie du terrain
6180 m2
Installations
Schuifpui
Glasvezel kabel
Zonnepanelen
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