Deventer

Préparez des repas raffinés dans votre cuisine Bulthaup, offrez un étage entier à vos invités et détendez-vous dans votre sauna privé. Au Bergsingel 51, chaque aspect de votre art de vivre trouve sa place. Réorganisée et entièrement modernisée en 2021, cette demeure combine un intérieur élégant à des vues sur le canal Buitengracht, une terrasse patio abritée et un balcon surplombant l’eau.

Les trois niveaux offrent une remarquable flexibilité. Au rez-de-chaussée, le séjour, la cuisine haut de gamme et la salle à manger constituent le cœur de la maison, avec des portes-fenêtres donnant sur la terrasse. Le premier étage dispose de sa propre cuisine et salle d’eau, idéal pour une suite d’invités, un enfant adulte résidant à la maison ou un espace de travail privé. L’étage supérieur offre une retraite privée comprenant chambre, dressing, deuxième salle d’eau et espace bien-être et fitness, avec accès au balcon. Votre véhicule dispose d’une place réservée avec borne de recharge privative au garage. Le bien fait partie du projet résidentiel De Groene Oever, dans le quartier très prisé de Raambuurt. Situé dans une rue paisible et sans circulation, il se trouve à cinq minutes à pied seulement du dynamique centre-ville de Deventer.

Un intérieur repensé avec soin

Lors de la rénovation en 2021, plusieurs murs de refend ont été supprimés, offrant plus d’ouverture et de perspectives. Des portes vitrées de pleine hauteur laissent entrer la lumière naturelle et les portes pleines ont été remplacées par des modèles de même dimension.

Chacun des trois niveaux est doté d’un chauffage par le sol sous un revêtement de sol linoléum liquide Soldicoat couleur gris chaud. Les plafonds ont été parfaitement lissés, les murs revêtus de fibre de verre là où nécessaire et l’ensemble a été repeint. Les sanitaires ont également été modernisés et les toilettes bénéficient d’un système bidet. L’ensemble des peintures intérieures et extérieures a été réalisé en 2022. Les escaliers, repeints, présentent à l’étage un jeu de lignes verticales contemporaines qui valorisent l’esprit actuel du lieu.

Rez-de-chaussée : luxe et terrasse patio abritée

Deux portes vitrées séparent partiellement l’entrée du séjour principal. On y trouve un espace vestiaire et des toilettes invités rénovées avec soin.

Installée en 2021, la cuisine Bulthaup B2 gris foncé s’impose comme la pièce maîtresse du rez-de-chaussée. Conçue comme la cuisine principale, elle complète celle du premier étage. Avec le séjour et la salle à manger, elle crée une atmosphère propice au partage de dîners conviviaux et de soirées détendues entre amis.

L’îlot central en inox offre une plaque de cuisson à induction cinq zones sous une hotte à recyclage. Équipée d’un réfrigérateur-congélateur, d’un four micro-ondes combiné et d’un lave-vaisselle. Tous les appareils sont signés Siemens. Inox, meubles sombres et sol gris chaud composent une ambiance harmonieuse et raffinée.

Des portes-fenêtres s’ouvrent sur la terrasse patio attenante à la cuisine et à la salle à manger : un cadre idéal pour déjeuner en extérieur ou savourer un instant de calme avec un livre. À l’avant, le salon profite d’une vue sur le canal Buitengracht. Une porte extérieure, ajoutée en 2021, vous permet de savourer un café au soleil face à l’eau.

Premier étage : une suite privée avec cuisine et salle de bain de luxe

Le premier étage offre le confort et l'atmosphère d'une vaste suite hôtelière. L’ouverture de l’espace permet de moduler une zone nuit et un salon-détente. Deux nouvelles fenêtres à soufflet ont été installées en façade en 2021.

La cuisine comprend un linéaire d’éléments et un îlot, dotés de plaque à induction, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur.

Une salle de bain en suite haut de gamme a été créée en 2021, avec baignoire, douche à l’italienne, vasque en inox et radiateur design. WC séparés.

Grâce à cette articulation entre salon, cuisine et salle d’eau privative, cet étage garantit une grande indépendance à des invités ou à un enfant adulte vivant à la maison. Il se prête idéalement à une utilisation bureau à domicile.

Deuxième étage : un havre privé avec espace bien-être et balcon

À ce niveau, la détente s’invite naturellement au quotidien. L’espace fitness et bien-être est équipé d’un sauna SuperSauna, combinant fonctions infrarouge et sauna finlandais traditionnel. Un espace est prévu pour lave-linge et sèche-linge.

Des portes donnent sur le balcon, pour se rafraîchir à l’extérieur après exercice ou séance de sauna, face au canal Buitengracht. Si vous le souhaitez, cette pièce peut également devenir une chambre supplémentaire.

Une porte vitrée dessert l’espace dressing, aménagé avec placards et étagères ouvertes sous les fenêtres. On accède ensuite à la chambre principale, également dotée d’une porte sur le balcon.

La seconde salle d’eau propose une douche à l’italienne, une vasque et des WC.

Parking privé avec borne de recharge

La propriété dispose d’une place de parking attribuée avec borne de recharge privative dans le garage. Les charges du parking s’élèvent à 32,50 €.

Envie de vivre au bord de l’eau, avec des prestations haut de gamme et la liberté de modeler votre intérieur selon vos envies ? Nous serions ravis de vous présenter, lors d’une visite, tout ce qui rend Bergsingel 51 si singulier.

Explorez Deventer avec Baerz, votre conseiller et chercheur de biens immobiliers de confiance

Le paysage classé de Deventer, la complexité des normes urbanistiques et la place importante des transactions off-market exigent une expertise sur mesure. Les conseillers privés offrent un accès privilégié à des biens d’exception et optimisent la négociation pour préserver confidentialité et valeur. Leurs conseils avisés permettent de saisir des opportunités rares et de maîtriser les risques, notamment pour l’acquisition de biens patrimoniaux ou remarquables.

Évitez les pièges courants

Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux sur des annonces en double, obsolètes ou trompeuses en ligne, d'autant plus que près de 30%% des maisons de luxe n'apparaissent jamais sur le marché public. Les agents du vendeur représentent les intérêts du vendeur, pas ceux de l'acheteur. Même demander des informations sur une propriété peut entraîner l'enregistrement par un agent du vendeur comme leur « client » sans votre consentement.
Avec Baerz Property Finders & Advisors, vous évitez entièrement tous ces pièges. Nous travaillons uniquement en votre nom, offrant une représentation indépendante, des conseils clairs et un accès à toutes les propriétés disponibles, y compris les opportunités hors marché que d'autres ne voient jamais.

Intéressé par un conseiller personnel en immobilier ?

Nous vous montrons toutes les maisons disponibles en un seul endroit. N'hésitez pas à nous contacter pour savoir comment nous pouvons répondre à vos besoins et protéger vos intérêts exclusivement.