GRAčIšćE

Croatie

La Villa Gračišće, dotée de piscines intérieure et extérieure, se niche dans le paisible hameau de Batulj, au cœur de l’Istrie. La propriété s’étend sur 390 m² sur un terrain de 1 057 m², alliant architecture traditionnelle et touches contemporaines dans un environnement empreint de sérénité. Avec ses 312 m², l’intérieur offre de vastes espaces de vie agencés avec soin pour préserver l’intimité et garantir la fluidité au quotidien.

À l’étage, trois chambres chacune avec salle de bains privative s’ouvrent sur une terrasse baignée de lumière, un home cinéma dédié et une salle de sport tout équipée. Le rez-de-chaussée rassemble l’espace salle à manger, le salon et une cuisine pensée pour accueillir de grands rassemblements, incarnant la convivialité recherchée par les familles nombreuses ou les groupes d’amis en quête d’un mode de vie harmonieux. Un espace bien-être confidentiel, doté d’une piscine intérieure et d’un sauna, encourage le ressourcement.

L’art de vivre en extérieur est indispensable ici, avec une piscine entourée d’un solarium et de bains de soleil, une terrasse couverte située entre la cuisine et le salon, ainsi qu’un espace barbecue ombragé sous une pergola en bois. Unissant des matériaux de grande qualité et un mobilier raffiné, cette villa à Gračišće est conçue pour l’évasion et la connexion à la quiétude du paysage istrien.

Découvrez Gračišće avec Baerz, votre conseiller et chasseur immobilier personnel de confiance

Le marché subtil de Gračišće exige la connaissance locale et la maîtrise des négociations. Les biens les plus prisés ne côtoient que rarement le marché public – il convient de s’appuyer sur un conseiller disposant d’un accès aux réseaux privés. Un partenaire discret vous guide à travers les protocoles de restauration, les critères patrimoniaux et les exclusivités, garantissant des transactions avisées, protégées et avantageuses à chaque étape.