Calodyne - Goodlands - Petit Raffray

Grand Gaube, un charmant village côtier, est niché sur la pointe nord de l'île Maurice. Riche en patrimoine historique, la région abrite de nombreux sites antiques, dont l'église de Saint Michel, qui a résisté à l'épreuve du temps. La situation géographique de Grand Gaube offre des vues panoramiques sur les îles au large, y compris le Coin de Mire et l'Ile Ronde. Ses plages immaculées esquissent le portrait ultime du luxe et de la tranquillité.

Le marché immobilier exclusif à Grand Gaube

Le marché immobilier exclusif actuel à Grand Gaube est stable et robuste. La demande dépasse l'offre, avec un nombre croissant d'investisseurs avertis recherchant des maisons et des appartements de luxe dans un contexte de stabilité politique et économique.

Coûts associés à l'achat de biens immobiliers

Lors de l'achat d'une maison de luxe ou d'un appartement à Grand Gaube, les acheteurs doivent tenir compte de la commission moyenne de l'immobilier, qui peut varier. Les coûts supplémentaires comprennent le droit de mutation, les frais de notaire, ainsi que les frais d'inspection de la construction et les frais juridiques éventuels. Veuillez consulter un expert local ou un conseiller juridique pour obtenir des chiffres précis.

Implications fiscales

Le scénario fiscal peut être détaillé et complexe. Le profit réalisé à partir de la vente d'une maison ou d'un appartement appartenant à un particulier peut attirer l'impôt, selon que le bien était la résidence principale ou secondaire de l'acheteur. Les pourcentages de l'impôt sur le patrimoine, de l'impôt sur les sociétés et de l'impôt sur le revenu sont soumis aux dispositions juridiques en vigueur. Veuillez vérifier avec un expert en fiscalité pour les taux actuels.

Exigences hypothécaires et zones résidentielles luxueuses

Les exigences hypothécaires pour l'achat d'une maison à Grand Gaube prennent en compte le rapport entre le capital personnel et étranger et les revenus. L'hypothèque maximale obtenable dépend du prix d'achat et de la santé financière individuelle. Les zones résidentielles les plus recherchées comprennent les environs de la plage de Grand Gaube et d'autres régions côtières.

Connectivité et accessibilité

Grand Gaube est parfaitement relié par la route. Elle se trouve à 30 minutes de la ville de Grand Baie, et à environ une heure et demie de l'aéroport international Sir Seewoosagur Ramgoolam.

Éducation et commodités

Des institutions éducatives exceptionnelles, tant les écoles que les universités, sont situées à Grand Gaube et aux alentours. En termes d'infrastructures publiques, Grand Gaube est bien équipée, avec une gamme de commodités, d'hôpitaux et de cliniques facilement accessibles.

Mode de vie luxueux et expériences culturelles

Grand Gaube offre une gamme de boutiques de luxe et des hôtels haut de gamme comme le LUX* Grand Gaube Resort & Villas. Il propose une sélection de restaurants de qualité, une vie nocturne animée et des événements festifs occasionnels. De plus, il offre une grande variété d'activités de plein air, telles que les sports nautiques. La région compte également un certain nombre de musées et de galeries d'art célèbres.

Grand Gaube en un coup d'œil

Ce village balnéaire enchanteur, situé dans le district de Rivière du Rempart, abrite près de 3 500 habitants. Son environnement splendide comprend des plages, des lagons et une végétation tropicale. Le climat est tropical, chaud et agréable tout au long de l'année.