HVAR

Croatie

Le Townhouse Hvar représente une opportunité exceptionnelle sur le versant sud de l’île, en première ligne face à la mer, enveloppé de vues marines panoramiques. La propriété se compose de trois maisons indépendantes réunies autour d’une élégante terrasse, pour une surface habitable totale de 298 m². Réalisée en pierre locale, la maison principale propose trois chambres, deux salles de bains et une cuisine. Elle s’ouvre sur une terrasse de 160 m² qui capte la lumière changeante au-dessus de l’eau. Les deux unités attenantes comprennent plusieurs appartements distincts, dont une configuration avec deux chambres et une mezzanine, ainsi que des appartements supplémentaires comportant chacun une chambre et une salle de bains, et un studio. Au total, le townhouse compte huit chambres et huit salles de bains, chaque appartement bénéficiant de son propre parking, d’une cheminée et d’un jardin, préservant ainsi intimité et quiétude.

Établi sur un terrain généreux de 2 200 m² bordé de pins et d’oliviers, le Townhouse Hvar propose quatre parkings couverts et huit extérieurs, plusieurs barbecues en plein air, ainsi qu’un accès direct et privé à la mer et à la plage. S’ajoutent un bâtiment préfabriqué de 75 m² équipé pour les séminaires, une pièce annexe de 29 m² avec cheminée et atelier, et un local de stockage indépendant de 10 m². L’agencement du domaine permet une extension supplémentaire, avec la possibilité d’ériger un bâtiment additionnel de trois étages. Les infrastructures d’électricité, d’eau, de fosse septique et de voirie sont déjà en place. Ici, le rythme ralentit et l’horizon invite toujours à l’évasion ; une retraite façonnée par le paysage et la mer.

Découvrez Hvar avec Baerz, votre conseiller et chasseur immobilier personnel de confiance

Le marché immobilier de Hvar est façonné par une réglementation complexe, un héritage historique et un stock public limité. Un conseiller connecté offre un accès à des biens exclusifs, organise des visites privées et maîtrise les spécificités transactionnelles de l’île. Son expertise dans la négociation, la sphère juridique et l’accompagnement post-acquisition garantit la gestion de chaque étape – de la vérification à la conclusion – avec précision et discrétion.