HVAR

Kroatien

Das Townhouse Hvar bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit am südlichen Rand der Insel, in erster Reihe zum Meer und umgeben von einem panoramaartigen Blick auf das Wasser. Das Anwesen besteht aus drei unabhängigen Häusern, die durch eine großzügige Terrasse verbunden sind und eine gesamte Wohnfläche von 298 m² umfassen. Das Hauptgebäude ist aus lokalem Stein gebaut und verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Küche. Eine 160 m² große Terrasse erweitert das Raumangebot und fängt das wechselnde Licht über dem Wasser ein. Die beiden weiteren Einheiten beherbergen mehrere eigenständige Apartments, darunter eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern und Galerie, weitere Apartments jeweils mit Schlafzimmer und Bad sowie ein Studio. Insgesamt bietet das Townhouse acht Schlafzimmer und acht Badezimmer, wobei jede Wohneinheit über einen eigenen Parkplatz, einen Kamin und einen Garten – und somit über Privatsphäre und Ruhe – verfügt.

Auf einem großzügigen Grundstück von 2.200 m², umgeben von Pinien und Olivenbäumen, bietet das Townhouse Hvar vier überdachte und acht Außenstellplätze, mehrere Grillmöglichkeiten sowie einen direkten, privaten Zugang zum Meer und Strand. Zu den besonderen Extras gehören ein 75 m² großes, vorgefertigtes Gebäude für Seminare, ein 29 m² großer Nebenraum mit Kamin und Werkstatt sowie ein separates Lagerhaus von 10 m². Die Anordnung des Grundstücks erlaubt eine weitere bauliche Erweiterung, mit dem Potenzial für ein zusätzliches Gebäude mit bis zu drei Stockwerken. Strom, Wasser, Klärgrube und Zufahrtsstraße sind vorhanden. Hier verlangsamt sich das Leben, und der Horizont lädt stets zum Träumen ein, für eine Auszeit inmitten von Natur und Meer.

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Die Immobilienlandschaft in Hvar ist geprägt von komplexen Regelungen, historischem Kontext und einem begrenzten öffentlichen Angebot. Ein vernetzter Berater verschafft Zugang zu diskreten Angeboten, organisiert exklusive Besichtigungen und steuert die für die Insel typischen Transaktionsprozesse. Sein Verhandlungsgeschick, rechtliche Expertise und After-Sales-Betreuung garantieren, dass jeder Schritt – von der Due Diligence bis zum Abschluss – präzise und diskret erfolgt.