HYèRES
France

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Alexis Anciaux
Personal Property Advisor
€2,555,000
Surface habitable
200m2
Superficie du terrain
1220m2
Chambres
3

Description

Villa Hyères avec Vues Panoramiques sur la Méditerranée offre une connexion privilégiée à la mer, chaque pièce s’ouvrant sur des panoramas qui se modifient au fil de la lumière et des heures. D’une superficie d’environ 200 m², cette villa a été conçue comme un havre raffiné sur la presqu’île de Giens, où la Méditerranée, le Tombolo de Giens et la Route du Sel composent un décor lumineux. Dès l’entrée, de larges baies vitrées laissent pénétrer la lumière du jour, illuminant de généreux espaces de vie et attirant le regard vers des perspectives marines panoramiques. L’intérieur s’ouvre harmonieusement sur deux terrasses, chacune bénéficiant d’une cuisine dédiée et d’une double exposition, pour des ambiances distinctes lors de réunions privées ou pour un moment de recueillement.

La villa compte trois chambres pensées pour le confort familial et l’intimité, et une salle de bains adaptée au rythme méditerranéen paisible. À l’extérieur, un jardin paysager de 1 220 m² garantit intimité et sérénité, avec de beaux sujets et des recoins discrets conçus pour la détente. Villa Hyères donne accès au Port des Barques ainsi qu’à la rare opportunité d’acquérir un mouillage pour votre bateau directement devant la propriété. La climatisation, le double vitrage, les volets électriques et la fibre optique dessinent un mode de vie contemporain et sans contrainte.

Une adresse rare, à seulement vingt minutes de l’aéroport de Hyères, qui capture l’essence même de la Méditerranée, où architecture, paysage et mer sont indissociables. Cette villa de luxe proposée à la vente à Hyères est idéale pour ceux qui apprécient la discrétion, l’élégance du design et l’accès immédiat au littoral.

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Caractéristiques

Climatisation
Transfert de propriété
Prix demandé
€ 2.555.000
Référence
83385
MAG
Construction
Type de maison
Villa
Type de bâtiment
House
Période de construction
1982
Chambres
3
Salles de bains
1
Surfaces et volumes
Surface habitable
200 m2
Superficie du terrain
1220 m2
Équipements
Air-conditioning
Crawl space
Double glazing
Single glazing metal
Electric shutters
Berth
Optical fiber
Sea
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Hyères associe vie communautaire raffinée, confidentialité, immobilier d’exception et services adaptés. Sa vitalité culturelle et son ouverture internationale séduisent durablement grandes fortunes et familles exigeantes.