KAšTELIR-LABINCI

Croatie

La villa Kaštelir-Labinci incarne le luxe discret, offrant une rare alliance d’intimité totale, de confort moderne et de vues panoramiques sur les paysages istriens jusqu’à l’Adriatique. Avec 316 m² d’espace intérieur sur un terrain paysager de 1 723 m², chaque pièce est orientée au sud-ouest pour capter la lumière naturelle toute la journée et offrir des couchers de soleil exceptionnels depuis les terrasses comme les espaces intérieurs.

Soigneusement agencé, le rez-de-chaussée s’ouvre sur un concept fluide du vaste salon à la cuisine et à la salle à manger, créant un espace élégant propice aux rencontres et à la détente. Des espaces utilitaires discrets—cellier, rangement, local technique, tunnel à linge et deux toilettes invités—rappellent la sophistication pratique de la maison. L’espace bien-être, comprenant un vestiaire, une salle de sport, une zone de détente et une salle d’eau, invite à un mode de vie posé, tout en confort et discrétion.

À l’étage, quatre grandes chambres offrent chacune salle de bains privative et vue sur la mer, conçues pour maximiser l’intimité et une atmosphère chaleureuse. Le choix de céramiques haut de gamme et de parquets précieux souligne la qualité de la villa, tandis que le chauffage par le sol, les ventilo-convecteurs et la pompe à chaleur assurent efficacité et confort toute l’année.

À l’extérieur, une piscine chauffée, entourée d’une végétation méditerranéenne mature, forme le cœur d’un jardin impeccablement aménagé, entièrement achevé et prêt à être savouré sur-le-champ. Cette villa de prestige à Kaštelir-Labinci s’adresse à ceux qui apprécient l’élégance, les horizons marins et le rythme istrien dans un lieu aussi paisible que raffiné.

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