KAšTELIR-LABINCI

Kroatien

Die Villa Kaštelir-Labinci verkörpert dezenten Luxus und bietet eine seltene Kombination aus absoluter Privatsphäre, modernem Komfort und atemberaubender Aussicht auf die istrische Landschaft bis hin zur Adria. Mit einer Wohnfläche von 316 m² auf einem 1.723 m² großen, angelegten Grundstück wurden alle Räume südwestlich ausgerichtet, um maximales Tageslicht zu genießen und außergewöhnliche Sonnenuntergänge von den Terrassen und dem Innenbereich zu erleben.

Im Erdgeschoss sorgt das offen gestaltete Konzept für einen harmonischen Übergang vom großzügigen Wohnbereich über die Küche bis hin zum Essbereich und schafft so ein elegantes Ambiente für Begegnungen und Erholung. Diskrete Nutzflächen wie Speisekammer, Abstellraum, Technikraum, Wäscheschacht und zwei Gäste-WCs unterstreichen die praktische Raffinesse des Hauses. Der Wellnessbereich mit Umkleide, Fitnessraum, Entspannungszone und Badezimmer lädt dazu ein, Komfort und Privatsphäre im eigenen Zuhause neu zu definieren.

Im Obergeschoss erwarten Sie vier großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad sowie Meerblick, die maximale Privatsphäre und eine ruhige, warme Atmosphäre bieten. Edle Keramiken und hochwertiges Parkett unterstreichen die Klasse der Villa, während Fußbodenheizung, Gebläsekonvektoren und Wärmepumpe für Effizienz und Komfort zu jeder Jahreszeit sorgen.

Im Außenbereich bildet ein beheizter Swimmingpool, umgeben von gewachsenem mediterranem Grün, das Herzstück des präzise angelegten Gartens – komplett fertiggestellt und sofort bezugsbereit. Diese Luxusvilla in Kaštelir-Labinci richtet sich an Menschen, die Eleganz, Weitblick und das authentische istrische Lebensgefühl in einer ruhigen, stilvollen Umgebung schätzen.

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