KITZBüHEL

Autriche

L’Appartement Kitzbühel incarne une expérience de vie rare au sommet du Sonnberg, où la lumière et le rythme des Alpes dictent le tempo quotidien. Ce penthouse en duplex de 221 m², réparti sur deux niveaux, reflète une élégance discrète et une clarté architecturale, à quelques pas seulement de la zone piétonne et des remontées mécaniques de Kitzbühel.

L’appartement s’ouvre sur un vaste hall d’entrée menant à une suite parentale dotée d’un dressing et d’une salle de bains attenante, ainsi qu’à une deuxième chambre avec salle d’eau privative et un cabinet de toilette indépendant. Chaque chambre dispose d’un balcon privé, offrant des vues sereines allant du Kitzbüheler Horn au Hahnenkamm et au Wilder Kaiser.

Le cœur du bien se compose d’une vaste pièce de vie de plus de 100 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine, sublimée par des poutres apparentes, des parquets en chêne haut de gamme et un mobilier sélectionné avec soin. Les équipements Miele et la cuisinière Borah promettent une expérience culinaire de qualité, tandis que le balcon attenant et les terrasses panoramiques offrent une vue à 360 degrés. Attenant, un salon cheminée mène à une troisième chambre, un sauna privé et une salle de bains en suite—un cocon intimiste dédié à la détente et au bien-être.

La discrétion s’allie à la fonctionnalité grâce à une cave de 14 m², deux places de parking en sous-sol et des espaces communs sécurisés pour vélos et skis. Système bus Gira, alarme, vidéo-surveillance, ascenseur et automatisations soignées complètent le sentiment de confort et de sécurité. Les commodités locales de Kitzbühel—restaurants, loisirs alpins, lac Schwarzsee—sont à proximité immédiate, tandis qu’Innsbruck, Salzbourg et Munich se rejoignent en une escapade pittoresque.

Cet appartement Kitzbühel est une invitation à l’art de vivre alpin raffiné, où design, intimité et paysage se réunissent naturellement.

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