KITZBüHEL

Österreich

Das Apartment Kitzbühel bietet ein herausragendes Wohnerlebnis am Gipfel des Sonnbergs, wo das Licht und der Rhythmus der Alpen den Alltag prägen. Diese Penthouse-Maisonette erstreckt sich über 221 m² auf zwei Ebenen und verkörpert zurückhaltende Eleganz und architektonische Klarheit – nur wenige Schritte von der Kitzbüheler Fußgängerzone und den Gondelbahnen entfernt.

Ein großzügiger Eingangsbereich empfängt Sie und führt in die Mastersuite mit Ankleidezimmer und Bad en suite, ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein separates Gäste-WC. Jedes Schlafzimmer besitzt eine private Balkonloggia und rahmt geruhsam den Blick vom Kitzbüheler Horn über den Hahnenkamm bis zum Wilden Kaiser ein.

Das Herzstück bildet ein weitläufiger Wohn-, Ess- und Kochbereich von über 100 m², geprägt von offenen Dachbalken, hochwertigen Eichenböden und sorgfältig ausgewählten Möbeln. Miele-Geräte und ein Borah-Herd bieten Kulinarik auf höchstem Niveau, während angrenzender Balkon und umlaufende Terrassen einen 360-Grad-Panoramablick eröffnen. Direkt daneben führt das Kaminzimmer zu einem dritten Schlafzimmer, privater Sauna und eigenem Bad – ein intimer Rückzugsort der Erholung.

Diskretion trifft hier auf Funktionalität mit einer 14 m² großen Abstellfläche, zwei Tiefgaragenplätzen sowie gesichertem gemeinschaftlichen Fahrrad- und Skiraum. Gira-Bussystem, Alarmanlage, Videoüberwachung, Lift und intelligente Hausautomation unterstreichen Komfort und Sicherheit. Die lokalen Annehmlichkeiten von Kitzbühel – Restaurants, alpiner Lifestyle, der Schwarzsee – sind ganz in der Nähe, während Innsbruck, Salzburg und München eine landschaftlich reizvolle Fahrt entfernt liegen.

Das Apartment Kitzbühel ist eine Einladung zum anspruchsvollen alpinen Wohnen, wo Design, Privatsphäre und Landschaft harmonisch verschmelzen.

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Um sich im Luxussegment Kitzbühels zurechtzufinden, reicht die reine Suche nicht aus. Vertrauenswürdige Berater bieten Zugang zu diskreten, nicht öffentlich ausgeschriebenen Angeboten und fundierten Marktkenntnissen. Ihr Verhandlungsgeschick und ihr Netzwerk sind unschätzbar für optimale Konditionen und umfassende Nachbetreuung. Sie begleiten Mandanten durch rechtliche, kulturelle und organisatorische Besonderheiten der Region.