LA TESTE-DE-BUCH
France

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Chantal Cunningham
Chief Property Advisory
€668,200
Surface habitable
128m2
Superficie du terrain
N/A
Chambres
4

Description

La maison La Teste-de-Buch s’adresse à ceux qui recherchent modernité, clarté et proximité avec Arcachon et Le Pyla. Achevée en mai 2024, cette demeure de 129 m² se distingue par la qualité de sa construction et son plan ouvert reliant les espaces de vie à une vaste terrasse et une piscine, incarnant un art de vivre contemporain tout en fluidité.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée menant à un séjour, une salle à manger et une cuisine baignés de lumière. L’attention portée aux détails s’exprime dans chaque élément, des larges baies vitrées à la suite parentale avec douche à l’italienne, vasque surdimensionnée et sanitaires privés. Trois chambres supplémentaires sont installées à l’étage, desservies par une salle d’eau avec douche à l’italienne et un palier lumineux invitant à la circulation.

La parcelle de 675 m² affirme une intention nette, dévoilant une pelouse soignée, un arrosage automatique et une vaste allée pouvant faire office de terrain de pétanque. Les prestations comprennent pompe à chaleur, climatisation réversible, volets roulants électriques, double vitrage et domotique. Un portail électrique garantit intimité et simplicité. Pour qui recherche à La Teste-de-Buch une maison contemporaine de luxe raffinée, privilégiant l’accès à la vie côtière, cette offre se distingue avec discrétion.

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Caractéristiques

Piscine
Climatisation
Transfert de propriété
Prix demandé
€ 668.200
Référence
84746912
VEN
Construction
Type de maison
House
Type de bâtiment
House
Chambres
4
Salles de bains
1
Surfaces et volumes
Surface habitable
128 m2
Équipements
Irrigation sprinkler
Electric gate
Swimming pool
Air-conditioning
Home automation
Double glazing
Internet
Electric shutters
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Chief Property Advisory

Buying a Luxury Property in La Teste-de-Buch

La Teste-de-Buch offre une alliance rare d’intimité, d’élégance naturelle et de services personnalisés. Les résidents s’épanouissent dans une communauté internationale et mondaine, profitant d’équipements raffinés et d’un cadre côtier remarquablement paisible.